Квартира-студия в центре СПб - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Квартира-студия в центре СПб

ID: 32371535

8 июля 2019

Вся Россия

1 538

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность приобрести "квартиру-студию" (переделанная коммуналка) в центре СПб на законных основаниях? Имеются ли такие варианты с согласованной перепланировкой и всеми разрешениями?

Автор

ID: 32371535

Могут подойти

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

29 575 877 ₽

2-комн.апарт., 73 м², этаж 6

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва

25 399 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

34 000 000 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 7

Аэропорт

9 мин.

ЖК "Прайм Тайм", улица Викторенко, 9кА, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 2

Пионерская

7 мин.

Большая Филевская улица, 53К2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

3 570 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

145 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 70 м², этаж 12

Ломоносовский проспект

10 мин.

Мичуринский проспект, 11К1, Москва

2 комментария

Ольга Подвигина

8 июля 2019, 17:29

Лучший совет

Переделать коммуналку в студию,а потом в отдельный выделенный объект - квартиру,невозможно. Поэтому и цены на них низкие. Но юридически это все равно доля.и определить порядок пользования навсегда в такой квартире невозможно. Вот и получается,вы покупаете что-то,но никогда не будете уверены,что конкретно. Это может быть,чисто теоретически,любая студия (доля) в пределах бывшей коммуналки. Чтобы продать такую жилплощать,надо спрашивать согласие всех участников долевой собственности,либо оформлять покупку дарением,т.е., совершать притворную сделку. Нормальные законные студии продают только в новостройках.

609/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Цытик

8 июля 2019, 16:34

Добрый день. Если квартира находится на первом этаже или над коммерческим помещением, то перепланировка может быть и узаконена. Но по всем документам этовсе равно будет доля, т.е. останется комнатой в коммуналке, пусть и со своим сан.узлом. Варианты такие встречаются, но оформленные по всем правилам не часто. Надо постоянно мониторить такие "студии" или подыскивать еще не переделанные комнаты, с теоретической возможностью законного оформления переделки за свой счет.

470/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях