Квартира в долевой собственности - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Квартира в долевой собственности

ID: 92596757

26 июня 2022

Вся Россия

1 686

Папа купил мне квартиру и сделал её 50/50 со мной в равной доли 1/2. Теперь мы поругались и он хочет её продать, а я уже устала трястись за эти несчастные метры и согласна на продажу. Скажите, если он всё-таки её продаст, получу ли я деньги за эту 1/2? Вопрос в таком ключе, потому как я в покупку не вкладывалась, только отец. Малоли...

Автор

Теги

ID: 92596757

договор купли-продажи

Могут подойти

27 483 266 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

14 878 325 ₽

2-комн.апарт., 47 м², этаж 19

Пятницкое шоссе

16 мин.

ЖК "Пятницкое 58", Пятницкое шоссе, 56Б, Москва

20 800 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 10

Моссельмаш

3 мин.

Зеленоградская улица, 3, Москва

11 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Беломорская

13 мин.

Ленинградское шоссе, 120, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 13

Яхромская

9 мин.

Дубнинская улица, 71К1, Москва

17 990 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 12

Сходненская

19 мин.

бульвар Яна Райниса, 22К2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Фонвизинская

5 мин.

улица Фонвизина, 7А, Москва

150 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 53 м², этаж 5

Шелепиха

11 мин.

ЖК "Сердце Столицы", Шелепихинская набережная, 34к3зд6, Москва

160 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 71 м², этаж 5

Октябрьское поле

15 мин.

ЖК "Хорошевский", 3-я Хорошевская улица, 27к2, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 55 м², этаж 10

Сходненская

14 мин.

бульвар Яна Райниса, 14К1, Москва

7 комментариев

не риэлтор

26 июня 2022, 08:23

Лучший совет

"Скажите, если он всё-таки её продаст, получу ли я деньги за эту 1/2?" - если не секрет, вам сколько лет? )) предположу, что папа купил квартиру вам на школьный выпускной или за поступление в институт ))
без вас он продать всю квартиру не сможет. сможет только свою 1/2. причем цена, по которой он сможет свою 1/2 продать, будет ниже, чем половина рыночной цены всей квартиры. таковы реалии.
другой вопрос, кому он сможет продать свою дольку, и что дальше такие покупатели будут делать (гуглите по термину "профессиональные соседи").
но продать всю квартиру целиком без вашего участия ваш отец не сможет.
для совсем уж полной подстраховки можете подать заявление о запрете действий с недвижимостью (в данном случае, с вашей 1/2) без вашего личного участия. это можно сделать через госуслуги, например.

823/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 92596757

Автор

26 июня 2022, 09:47

Мне 19, спасибо за ответ 😄

27/50 000

Анна Лаврова

29 июня 2022, 21:23

Юридически доля девушки, но фактически/реально она - папина. Вы можете потерять отца, если вцепитесь в его деньги.
Заработаете себе и купите. А так.. бррр

160/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

26 июня 2022, 14:40

Добрый день! Мы не можем дать совет идти на наперекор папе, по этическим соображения, но Вы уже совершеннолетняя барышня и всё в Ваших руках. Если захотите получить деньги за свою долю, то Вы их получите, но придётся инициировать достаточно откровенный разговор с папой. А если оставить ситуацию на усмотрение папы, то он вряд ли будет спрашивать Вас об этом и что-то подобное предпринимать.
Да, ещё, есть небольшое наблюдение, озвучу в дружественной форме и надеюсь, что не задену Вашу хрупкую юношескую структуру максимализма ))
"а я уже устала трястись за эти несчастные метры" Вам всего-навсего 19 лет, Вы даже ещё не успели понять, а не то, чтобы устать трястись за эти несчастные метры, ибо многие пол жизни отдают, трясутся, и так и не получают свои несчастные метры. Так тоже бывает в жизни, причём, достаточно часто. Помиритесь с родителем и жизнь станет по-прежнему прекрасной, если даже прежних отношений не вернуть! С уважение, Арман!

959/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

26 июня 2022, 09:49

Про расчеты стоит обговорить перед сделкой и с папой, и с покупателями. Только при наличии таких договорённостей и только с Вашим участием получится продать квартиру.

167/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Шатов

26 июня 2022, 08:43

Здравствуйте! Без Вашего участия продать квартиру он не сможет.
Из контекста вопроса думаю, что продавать только свою долю он не будет.
Вы должны получить деньги за половину квартиры при продаже, вряд ли этого захочет Ваш отец.

238/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 92596757

Автор

26 июня 2022, 09:47

Спасибо за ответ 😊

19/50 000