Цифры недели
10 октября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
квартира в наследство с перепланировкой
Юлия
Добрый день. В наследство досталась 1-комнатная квартира, в который сделана перепланировка: объединена кухня и комната. Перепланировка не узаконена. Квартиру хотим продать. Право собственности на квартиру принадлежит несовершеннолетнему. Нужно ли узаконивать перед продажей?
Автор
Теги
0
0
3
Могут подойти
3 комментария
8 мая 2017, 15:36
Лучший совет
Если стена не несущая разрушена и плита не газовая, а электрическая, то перепланировка нигде не помешает при продаже. Если же покупатель будет с ипотечными деньгами, а в квартире газовая плита и (или) снесена несущая стена, то банк может придраться и не одобрить такую квартиру для покупки заемщиком, и узаконить такую перепланировку Вы не сможете.
6
0
349/50 000
0/50 000
9 мая 2017, 01:33
Квартиры с несогласованными (неузаконенными) перепланировками всегда продаются сложнее. Поэтому, если хотите продать по реальной рыночной цене, без дисконта из-за несогласованного переустройства... лучше документы привести в порядок.
2
0
234/50 000
0/50 000
8 мая 2017, 15:41
Добрый день! Снесена несущая стена или ненесущая? Если снесена несущая стена, узаконить нельзя, лучше вернуть стену обратно. Если ненесущая, уточните, сколько времени и в какую сумму войдет узаконивание.
Уточните в местной опеке, какие документы необходимы для распоряжения органов опеки на сделку. Есть ли у вас документы БТИ на руках? Если дополнительно заказывать в БТИ не нужно, вызывать техника не нужно, то можно продать в существующем виде.
Уточните в местной опеке, какие документы необходимы для распоряжения органов опеки на сделку. Есть ли у вас документы БТИ на руках? Если дополнительно заказывать в БТИ не нужно, вызывать техника не нужно, то можно продать в существующем виде.
5
0
462/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
О рисках при покупке приватизированной квартиры с "отказником"
У меня почти такая же ситуация, но продает сестра, брат от приватизации отказался, сам выпишится из квартиры до сделки, но как мне оформить сделку, что бы в будущем брат не смог претендовать на вселение в квартиру? какие документы от него можно получить?
Банкротство продавца.
просто смотрите, если сделкабыла совершена с единственным жильем, то на остальное наплевать вообще, банкротство или еще что,роли не играет. Запомните , если продано единственное жилье,то никаких претензий после банкротства не будет
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости