Здравствуйте, Катя!
Как можно ответить на Ваш вопрос, погадать на кофейной гуще или на картах? :-). Надо же видеть и договор, который Вы будете с ними подписывать, и документы, дающие им полномочия для продажи этих объектов, только после этого можно делать какие-то выводы.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Риск есть ,как и при покупке любой новостройки ,а если в целом цена вопроса устраивает - рискуйте.

Видела сегодня этот дом, там еще идет реконструкция полным ходом,документов никаких на объекте не показывают, кому интересны подробности, пишите в личку.

Для ответа на вопрос вернут или нет аванс необходимо читать сам договор и уже после делать выводы. Сам вариант обычный, купили и живете, в процессе проживания накопили денег на более интересный вариант, продаете добавляете и покупаете обычную квартиру. С уважением.

Добрый день. Да, такое есть. Насколько я помню продает Бест (могу ошибаться).
Ответ на вопрос относительно рисков при заключении такого договора можно дать только изучив текст самого договора. На первый взгляд договор брони не является предварительным договором купли-продажи, а следовательно его юридическая сила сомнительна.
Общежития таджиков там точно не будет, поскольку последние (в большинстве своем) не зарабатывают столько, сколько нужно для того, чтобы купить там квартиру.
Относительно района: нормальный район, ничем особым от других спальных районов Москвы не отличается (разве, что расположен за МКАД). Транспортная доступность: ж/д станция (Солнечная, Переделкино), две полосы для автомобилей, одна для общественного транспорта. В последнее время на Боровском шоссе анонсировано и строиться несколько проектов (как минимум три, но реально МЕГА-проектов комплексного освоения территории)... отсюда уже существующий транспортный коллапс, который впоследствии будет только нарастать. Существует вполне реальная перспектива метро, но подождать придется года три.

Екатерина, добрый день! Солнцево, как микрорайон, само по себе отлично для проживания, там давно сложившаяся инфраструктура и хорошая трансп. доступность до центра Москвы. Что касается предложения по бывшему общежитию, я бы не стала рисковать. я работаю в этом р-не, пришлите мне ссылку, уточню вам насколько это реальный вариант. Если интересует недорогая 1-комн. кв-ра, могу такую предложить в Солнцево, есть на моей странчке, ул. 50 лет Октября. С уважением, Галина

Екатерина, добрый день.
Что касается не возврата аванса,нужно внимательно почитать договор.
А что касается разного рода публики, здесь прогноз делать сложно. Жилье доступно(относительно) по тому сказать кто там будет проживать сложно, не клубный ведь дом.

Добрый день , Катерина а вы попросите у них копии или рыбу авансового соглашения, да и что за договор на бронь квартиры? Это переуступка прав или что то еще? Если текст договора видеть уже многое можно понять.

Армен,
эти услуги - 30тр и пр - предлагают специалисты... У вас здесь на сайте данное предложение тоже есть. Как проверить документы? И какие риски есть? В подобном жилье жить нельзя вообще?

Катя, Вы сейчас думаете, как бы не потерять 30 т.р., но думать надо, как бы не потерять в дальнейшем всю вложенную сумму. Кроме сдачи под ключ, более важно, чтоб документы были получены чистые, без рисков, для этого надо привлечь специалистов, но надо иметь ввиду, что услуги специалистов будут выше 30т.р., в то же время они предложат другие варианты подбора Вам.