Поиск по журналу

Вся Россия

квартира в залоге у банка

Дмитрий Новоселов

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

9 889

Добрый день! Думаю купить квартиру в новостройке в построенном и сданном в эксплуатацию доме, которая находится в залога у Сбербанка. Планируется приобретение по ипотеке от Сбербанка по договору купли продажи от застройщика. Как выглядит этот процесс и насколько он безопасен для меня?

Автор

Теги

Дмитрий Новоселов

купля-продажа ипотека покупка квартиры

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

24 747 580 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

23 795 451 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 39

Тушинская

23 мин.

ЖК "Sky Garden (Скай Гарден)", Строительный проезд, 9, Москва

18 626 924 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 9

Войковская

12 мин.

улица Зои и Александра Космодемьянских, 16К2, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Речной вокзал

8 мин.

Фестивальная улица, 4, Москва

20 399 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Дмитровская

4 мин.

2-я Хуторская улица, 20, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 2

Петровско-Разумовская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 30К1, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

18 сентября 2018, 17:22

Лучший совет

Добрый день. В сбербанке это выглядит как регистрация двух обременений (ипотека в силу закона) с последующим исполнением обязательств по ранее выданному кредиту и гашением записи о исполненной ипотеке. По срокам полтора месяца минимум. При знании что и как делать все практически безопасно, но форс мажор связанный с индивидуальными особенностями текущего правообладателя исключать нельзя.

Григорий Казаков

19 сентября 2018, 09:56

Достаточно безопасен, при условии, что с обоих сторон сбербанк все достаточно просто. Даниил выше объяснил вкратце суть, более подробно вам уже расскажут в банке. Неплохим решением было бы взять с собой человека, который занимается сопровождением таких сделок.