квартира в залоге у банка

Дмитрий Новоселов

18.09.2018

Вся Россия

9 977

Добрый день! Думаю купить квартиру в новостройке в построенном и сданном в эксплуатацию доме, которая находится в залога у Сбербанка. Планируется приобретение по ипотеке от Сбербанка по договору купли продажи от застройщика. Как выглядит этот процесс и насколько он безопасен для меня?

Автор

Теги

Дмитрий Новоселов

купля-продажа ипотека покупка квартиры

Могут подойти

18 828 410 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 8

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

29 361 232 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 18

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

25 394 270 ₽

студия, 34 м², этаж 12

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тульская

13 мин.

ЖК "FORST (Форст)", Автозаводская улица, 26/1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 43 м², этаж 5

Царицыно

4 мин.

ЖК "Царицыно", 6-я Радиальная улица, 3к7, Москва

12 900 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Бульвар Дмитрия Донского

11 мин.

ЖК "Никольские луга", Варшавское шоссе, 282к1, Москва

68 000 ₽/мес.

студия, 33 м², этаж 3

Варшавская

8 мин.

ЖК "ЛАЙФ Варшавская", переулок 1-й Котляковский, 4к1, Москва

19 000 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 6

Улица Скобелевская

1 мин.

Скобелевская улица, 19, Москва

72 999 ₽/мес.

2-комн.апарт., 41 м², этаж 4

ЗИЛ

11 мин.

ЖК "Галерея ЗИЛ", Автозаводская улица, 23К7, Москва

19 700 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 12

Люблино

5 мин.

улица Маршала Кожедуба, 14, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

18 сентября 2018, 17:22

Лучший совет

Добрый день. В сбербанке это выглядит как регистрация двух обременений (ипотека в силу закона) с последующим исполнением обязательств по ранее выданному кредиту и гашением записи о исполненной ипотеке. По срокам полтора месяца минимум. При знании что и как делать все практически безопасно, но форс мажор связанный с индивидуальными особенностями текущего правообладателя исключать нельзя.

Григорий Казаков

19 сентября 2018, 09:56

Достаточно безопасен, при условии, что с обоих сторон сбербанк все достаточно просто. Даниил выше объяснил вкратце суть, более подробно вам уже расскажут в банке. Неплохим решением было бы взять с собой человека, который занимается сопровождением таких сделок.