квартира в залоге у банка

Дмитрий Новоселов

18.09.2018

Вся Россия

9 959

Добрый день! Думаю купить квартиру в новостройке в построенном и сданном в эксплуатацию доме, которая находится в залога у Сбербанка. Планируется приобретение по ипотеке от Сбербанка по договору купли продажи от застройщика. Как выглядит этот процесс и насколько он безопасен для меня?

Автор

Теги

Дмитрий Новоселов

купля-продажа ипотека покупка квартиры

Могут подойти

24 280 582 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 3

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

29 088 825 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

39 686 730 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 10

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

35 429 055 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 13

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

15 300 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 26

Кунцевская

11 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", к4.1, Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 7

Шелепиха

4 мин.

Шелепихинское шоссе, 25, Москва

35 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Октябрьское поле

2 мин.

улица Маршала Бирюзова, 8К1, Москва

15 800 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 8

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

18 100 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 16

Кунцевская

11 мин.

Кастанаевская улица, 53, Москва

45 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 20 м², этаж 11

Спартак

6 мин.

ЖК "Апарт-комплекс Движение.Тушино", Волоколамское шоссе, 71/22к2, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

18 сентября 2018, 17:22

Лучший совет

Добрый день. В сбербанке это выглядит как регистрация двух обременений (ипотека в силу закона) с последующим исполнением обязательств по ранее выданному кредиту и гашением записи о исполненной ипотеке. По срокам полтора месяца минимум. При знании что и как делать все практически безопасно, но форс мажор связанный с индивидуальными особенностями текущего правообладателя исключать нельзя.

Григорий Казаков

19 сентября 2018, 09:56

Достаточно безопасен, при условии, что с обоих сторон сбербанк все достаточно просто. Даниил выше объяснил вкратце суть, более подробно вам уже расскажут в банке. Неплохим решением было бы взять с собой человека, который занимается сопровождением таких сделок.