квартира в залоге у банка

Дмитрий Новоселов

18.09.2018

Вся Россия

9 939

Добрый день! Думаю купить квартиру в новостройке в построенном и сданном в эксплуатацию доме, которая находится в залога у Сбербанка. Планируется приобретение по ипотеке от Сбербанка по договору купли продажи от застройщика. Как выглядит этот процесс и насколько он безопасен для меня?

Автор

Теги

Дмитрий Новоселов

купля-продажа ипотека покупка квартиры

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

34 846 200 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва

21 381 423 ₽

студия, 33 м², этаж 38

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 41 м², этаж 1

Бабушкинская

13 мин.

Печорская улица, 4, Москва

22 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 8

Речной вокзал

9 мин.

Конаковский проезд, 12К1, Москва

4 800 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 4

Марьина Роща

11 мин.

переулок 2-й Вышеславцев, 15, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 4

Медведково

8 мин.

Заревый проезд, 5К3, Москва

25 999 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Проспект Мира

11 мин.

улица Щепкина, 64С2, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

улица Академика Королева, 4К1, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 2

ВДНХ

16 мин.

улица Бориса Галушкина, 17, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

18 сентября 2018, 17:22

Лучший совет

Добрый день. В сбербанке это выглядит как регистрация двух обременений (ипотека в силу закона) с последующим исполнением обязательств по ранее выданному кредиту и гашением записи о исполненной ипотеке. По срокам полтора месяца минимум. При знании что и как делать все практически безопасно, но форс мажор связанный с индивидуальными особенностями текущего правообладателя исключать нельзя.

Григорий Казаков

19 сентября 2018, 09:56

Достаточно безопасен, при условии, что с обоих сторон сбербанк все достаточно просто. Даниил выше объяснил вкратце суть, более подробно вам уже расскажут в банке. Неплохим решением было бы взять с собой человека, который занимается сопровождением таких сделок.