Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

"Квартирный вопрос"

ID: 24057630
Вся Россия
8 781
9

Здравствуйте. Мою сестру подруга попросила продать квартиру по генеральной доверенности. А сестра решила выкупить её сама. Как пройдёт сделка, если продавец и покупатель- одно лицо? 

Автор
9
ID: 24057630
Могут подойти
9 комментариев
Лучший совет
Ни как не пройдет.Покупатель не может действовать в данном случае как доверенное лицо.Пусть подруга переделает доверенность на кого нибудь другого.
14
0
147/50 000
0/50 000
Derfer
15 марта 2019, 19:42
Отзовите доверенность и купите квартиру на прямую у собственника.
1
0
65/50 000
0/50 000
15 марта 2019, 17:07
Сестра может продать квартиру своему близкому родственнику
1
0
58/50 000
0/50 000
Сделайте доверенность на любого человека и ваша сестра сможет купить квартиру.
Проблема из за ничего?
1
0
106/50 000
0/50 000
Да, ваша Сестра может купить квартиру если доверенность будет выдана на любого человека кроме неё (в данном случае Мама продавца)
2
0
129/50 000
0/50 000
14 марта 2019, 20:27
если доверенность будет на мать, то она сможет быть в роле продавца, а сестра в роле покупателя!!
2
0
97/50 000
0/50 000
ID: 24057630
Автор
14 марта 2019, 19:35
А если доверенность будет оформлена на мать? Сможет ли она выступить в роли продавца?
1
0
85/50 000
0/50 000
14 марта 2019, 19:32
Не пройдет сделка, не может доверенное лицо продать самому себе! -есть прямой запрет в ГК, Только на кого-то другого.
3
0
117/50 000
0/50 000
14 марта 2019, 19:27
Не может продавца и покупателя представлять один человек
6
0
57/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости