Поиск по журналу

Москва и МО

квартиру под сдачу хорошую однокомнатную или плохинькую двухкомнатную

Ольга

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

3 917

Здравствуйте. Хочу купить квартиру под сдачу, в районе м. Медведково, м. Бабушкинская, м. Отрадное. Наберу 6,5-7 млн. Понимаю, что нужно брать в пешей доступности от метро. Посоветуйте, пожалуйста, купить хорошую с ремонтом однокомнатную или малогабаритную двухкомнатную?

Автор

Теги

Ольга

покупка жилья

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

26 101 360 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 258 496 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 15

Печатники

13 мин.

ЖК "Адмирал", Шоссейная улица, 4Д, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Царицыно

5 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва

33 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 5

Академическая

1 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24/1, Москва

12 800 000 ₽

2-комн.апарт., 48 м², этаж 8

Люблино

19 мин.

Братиславская улица, 6, Москва

9 комментариев

ID: 6913293

14 февраля 2018, 22:13

Лучший совет

Названные районы (особенно Отрадное) - для аренды хорошие и востребованные. Нормальная однушка не в старом доме, поближе к метро, со свежим ремонтом - самое ликвидное на рынке , что может быть. Даже не задумывайтесь о малогабаритной двушке.

Наталия Бондарева

15 февраля 2018, 13:43

Живу в этом районе)).м.Отрадное-старый фонд и не так ценится,как оранжевая ветка.В пределах этой суммы можно купить 1 комнатную в хорошем доме в пешей доступности от м.Медведково.

не риэлтор

15 февраля 2018, 11:10

если только под сдачу - то однушка всяко будет ликвиднее. как и при последующей продаже. а если где-то в глубине сознания таится мысль о дальнейшем использовании для себя, то тут исходите из своих семейных обстоятельств

Мария Искакова

14 февраля 2018, 23:47

Сейчас (как впрочем и всегда) востребованы квартиры с хорошим ремонтом, уходят они быстрее, главное поддерживать хорошее состояние. Квартиры в состоянии "жить можно" простаивают и уходят с дисконтом, потому что такого хлама на рынке в переизбытке, особенно малогабаритки. Достойная однушка принесёт больше с аренды, чем плохонькая однушка.

Константин Геннадьевич

14 февраля 2018, 22:55

Вверху отлично написано,товарищ знает своё поле деятельности

Александр Борисович

14 февраля 2018, 21:32

Малогабаритную двушку с крохотной кухней сдать сложно. И семья с ребенком и друзья, снимающие вскладчину, предпочтут чуть переплатить и снять полноразмерную двушку. За Ваши деньги лучше искать однушку с большой кухней не далее честных пяти минут пешком от метро. Либо сразу с ремонтом, либо под полный ремонт. Такая квартира простаивать не будет, и цена аренды будет достойная.

Пупсик

14 февраля 2018, 21:26

Подумайте, какая ситуация будет с комнатностью квартир в будущем. Сейчас понастроят дешевых студий и прочих клетушек. А семейным людям нечего будет снимать. Район не хороший, арендаторы в него поедут только за дешевизной. При равных параметрах я бы взяла простенькую 2-комнатную.

Даниил Пятецкий

14 февраля 2018, 21:01

Если Ваша цель сдача в аренду/найм, то правильнее приобретать 1-но комн. квартиру с хорошим ремонтом. Ликвидность такой квартиры будет значительно выше.

Наталья Мишина

14 февраля 2018, 20:20

День добрый!
По деньгам будет примерно одно и то же. Но - с разницей в общих параметрах. Так, в двушках за ту же цену, скорее всего, будет не очень большая кухня.
Быстрее потом продавать - однушку.
Готова предложить свой вариант: https://www.cian.ru/sale/flat/162761830/
Хорошая однушка в реальной близости от метро - максимум 4 минуты, в отличном состоянии после капитального ремонта.