хочу продать 1-комн хрущевку которую сдаю и купить первичку на этапе строительства что бы продать её когда дом сдаться стоит ли это делать ?
Мошенники активизировались перед изменением условий семейной ипотеки
11 июня 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
7 комментариев
15 февраля 2018, 11:14
Лучший совет
Коллеги не учли тот факт, говоря о сползании цен вниз и невыгодности инвестирования, что Ваша хрущевка, в любом случае, падает в цене больше нового жилья. Я считаю, стоит покупать новое в Вашем случае. Тем более, с 1 июня вступают в силу новые законы для застройщиков и новостройки подорожают.
5
1
15 февраля 2018, 22:34
Смотря что и где продавать и покупать. Нам здесь не виден даже город, о котором речь идет. Но в любом городе нет смысла продать хрущевку где-нибудь в центре или у метро и купить новостройку где-нибудь на выселках. Кроме того, надо учитывать то, какие еще недостатки сейчас имеет Ваша квартира, например этаж, состояние ремонта, состояние самого дома и коммуникаций. Если хотите, чтобы вложения к концу стройки существенно выросли, надо очень тщательно выбирать новостройку - это не во всех новостройках случается.А с тем, что квартиры повально дешевеют, я не согласна - в разных городах по-разному. В Питере падение цен сейчас прекратилось, а хорошие варианты так и вовсе подорожали. По московским же ценам был нанесен сокрушительный удар массовой застройкой в "новой" Москве, от которого московские цены еще не скоро очухаются.
0
0
15 февраля 2018, 13:37
Я бы не рисковала продавать вторичное жилье,чтобы купить новостройку на стадии строительства...
1
0
не риэлтор
15 февраля 2018, 13:03
хотя, конечно, если автор берет для дальнейшей перепродажи, а не для себя, то ей непринципиально
0
0
не риэлтор
15 февраля 2018, 13:02
уважаемый армен, вот это тоже далеко не факт. тут надо понимать, о какой именно хрущевке говорит автор. потому что кирпичные хрущевки по качеству строительства вполне поспорят с современным новоделом из дерьма и палок, где воруют и экономят на всем, чем только можно. достаточно почитать форумы жильцов новостроек, истории такие что волосы дыбом на всех местах. вспомните печально известный лифт в "алых парусах", а ведь это весьма дорогой и престижный комплекс...
1
0
не риэлтор
15 февраля 2018, 11:07
если цель - только прибыль, то в ближайшей перспективе она недостижима, однозначно. рынок продолжает медленно двигаться вниз, оживляж идет по количеству сделок, но не по ценам объектов, цены по-прежнему сползают
0
0
15 февраля 2018, 10:36
Добрый день, Виктория. Сейчас не то время для инвестиций. Инвестируют в то, что растёт в цене. Недвижимость дешевеет. Поэтому то, что достраивается, потом начинает дешеветь хоть и на этапе строительства происходит небольшой рост. А порой и на этом этапе нет роста.
2
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте, подскажите пожалуйста ,написано, что на покупку квартиры без ипотеки, мат капитал можно потратить когда ребёнку будет 3 года, а если ребёнка удочерили и ему 10 лет, но 3 года не прошло с даты удочерения?
Ипотечную ставку для многодетных семей предлагают снизить до 2% годовых
и нагрузить доп кредитной нагрузкой?! Идите вы лесом, товарищи! Не будем мы брать ничего ни с маткапиталом, ни с вашей семейкой! Опускайте цены до того уровня, на которым мы по РЫНОЧНЫМ ставкам и РЫНОЧНЫМ ценам сможем это купить! Не будем кормить застройщиков и банки! Будем платить по своей покупательной способности, а вы либо продадите по ней, либо останитесь со своими квадратами! Которые потом банки заберут!
Семейная ипотека в 2026 году: последние изменения
... <Квартиру у застройщика по договору долевого участия (ДДУ) в готовом или строящемся доме>Это как это ДДУ в готовом доме?) Мне как раз нужно было понять, можно ли взять СИ от застройщика, но не по ДДУ, а по ДКП в уже введённом в эксплуатацию доме. Но там дальше в статье про это сказали
Депутаты предложили бесплатно раздать россиянам бесхозные дома
Заброшенные дома - это гнилая рухлядь в 99,9% случаев. Зачем их восстанавливать? Проще снести и построить новый. Дайте людям возможность взять бесхозную ЗЕМЛЮ с обязательством ее целевого использования - тогда будет толк. Т. е. собственность должна оформляться в первую очередь на УЧАСТОК, а не на дом-развалюшку.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости