Поиск по журналу
Вся Россия
Квартиру продали третьим лицам
Что делать. Внесли аванс за квартиру в Арсенал Холдинг на 1.5 месяца, а через неделю звонят и сообщают,что они им позвонили клиенты, которые смотрели раньше за месяц и готовы сейчас купить эту квартиру, нам предлагают забрать аванс.
Автор
0
0
25
Могут подойти
25 комментариев
19 февраля 2014, 10:27
Лучший совет
9
0
19 февраля 2014, 10:33
Вы,видимо, не готовы выйти на сделку в более короткий временный промежуток,раз аванс внесли на 1,5 месяца .
0
0
21 февраля 2014, 08:46
что в договоре написано
0
1
Юрий Проводников
20 февраля 2014, 18:35
Нельзя потерять (подмочить) то, чего нет. Я про репутацию у некоторых АН...
0
0
Максим Бабейкин
20 февраля 2014, 12:19
Нда, есть и такие товарищи - краткосрочная копеечная выгода для них дороже репутации... Вообще, печально порой с такими сталкиваться. Дело-то копеечное, 100-200 тысяч разница, а репутация уже подмочена.
0
0
19 февраля 2014, 23:51
Срочно забирайте свои деньги в упомянутой компании и больше с ней никаких общих дел не имейте.
0
0
Aлексей Суриков
19 февраля 2014, 21:04
Это называется страховочный аванс -если на 1,5 месяца. Изначально кидалово заложено.....
Риэлтора своего нужно иметь, чтобы на такие вещи не попадать!
Риэлтора своего нужно иметь, чтобы на такие вещи не попадать!
0
0
Юлия Бойкова
19 февраля 2014, 18:15
Читайте своё авансовое соглашение .Удачи
1
0
Юрий Проводников
19 февраля 2014, 18:14
Сталкивался с Арсеналом, та же история была. Лично считаю, что понятие порядочности в наших делах определяется такими ситуациями. Сам продаю тем, с кем договорился первыми, не зависимо от предложений от вторых третьих и т.д. . Нужно сложить "черный список" компаний и риелторов (все мы их, компании конечно, знаем),, которые не держат слова купеческого, работают "в темную" и получают скрытую комиссию. . И ничто не может оправдать отсутствие чести при такого рода действиях. Когда-то были одни Задатки, они хоть приносили моральное удовлетворение. Потом пришли АН с авансами))))))
5
0
19 февраля 2014, 16:37
Сейчас - самое время для подобных ситуаций. Если объект нравится - боритесь, если нет - забирайте аванс.. Сейчас ждать никто не готов - экономическая нестабильность...
2
0
19 февраля 2014, 14:34
Такая ситуация часто случается, когда новые клиенты предлагают более высокую цену, нежели ваша. Тут стимулом только могут послужить ваши переговоры, где можно предложить быстрый выход на сделку, бонус риэлтору и др. Но если квартира - действительно интересный вариант. Если нет , то лучше забрать аванс и подыскать что-то другое
1
0
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
В том году делал после демонтажа до бетона дизайн проект и разрабатывал решения самых разных проблем трёшки ii-68 внутри МКАД.Сказать, что это самая отвратная планировка и самая отвратная постройка - не сказать ничего.1) кухня шириной 220 см. Пихай туда что хочешь и как хочешь. Чтобы как-то всё же ходить по кухне - стол исключительно барный не шире 40 см.2) оконные проёмы прилегают к одной из стен в каждом помещении.3) санузел из шифера (под совковой плиткой был он) - к слову о "качестве". Да, вынести перегородку в коридор было возможно под ванну 170 нормальную, но вот ширина туалета и ванной 70 и 140 см - ставь какие хочешь там двери и всё остальное, и пользуйся как хочешь, так как перенос над жилой зоной не допускается.4) перепады плит перекрытия до 6 см включительно, щели не заделаны полностью между ними же даже большей ширины.5) абсолютно гнилая совковая алюминиевая проводка двужильная 50-летней давности осветительная соседей под стяжкой.6) одна из стен в двух из 3 комнат, граничащая с соседней квартирой - толщиной с перегородку между кухней и коридором.7) дверь на кухню с газовой плитой открывалась вовнутрь - и это вообще у всего дома с момента сдачи квартир жильцам.8) деревянно-фанерные "перегородки" над межкомнатными и входной дверями.Надеюсь, авторы и строители той серии и того дома живут в их персональном аду.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
И начать всё сначала. Бывает....