Банки приостанавливают выдачу семейной ипотеки
15 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Квартиру рекламируют разные
Инна
Нашу рекламу буквально копируют разные агенства, с сомнительными названиями. Приходят под видом покупателей риэлторы и потом квартира висит с разными ценами по сайтам (цены больше). Даже объявление не изменяют. Это антиреклама или чем больше рекламы - тем лучше? Нужно отслеживать такие вещи?
Автор
0
0
53
Инна
Могут подойти
52 комментария
Сергей Николаевич
5 января 2014, 11:34
Лучший совет
Это безусловно антиреклама.Вам нужно найти одного агента,который будет заниматься продажей квартиры,а Вы наверное еще в объявлении гордо указали,что квартира мол от хозяина,вот и пожинаете плоды.
10
0
Инна
5 января 2014, 11:56
у нас есть агент, только прока от него как от козла молока.
0
0
Сергей Николаевич
5 января 2014, 12:35
Анна,я хотел сказать лишь про то,что собственники когда продают сами,всегда указывают,что квартира от хозяина,считая ,что такую квартиру купят моментально,а на самом деле,это и вызывает шквал звонков и визитов ,страждующих агентов,это как знак,что квартира без риэлтора,можно навязать свои услуги.
0
0
21 января 2014, 11:58
Искать риэлтора нужно по рекомендации своих знакомых. Вы же не ходите к первому попавшему парикмахеру ,врачу и т.д. И как правило сейчас Продавцы работают со всеми ( извините за выражение" как проститутки").
1
0
Сергей Левин
17 января 2014, 16:17
да это антиреклама лучше эксклюзив с одним агенством
0
0
Максим Бабейкин
11 января 2014, 10:47
Выберите одного профессионального агента, например, кого-то с этого форума, заключите договор, и всё будет правильно.
0
0
Дмитрий Манаев
10 января 2014, 17:36
Любовь, эксклюзивность - это одно из условий работы для любого уважающего себя профессионального участника рынка.
Вы сами написали: "агентства с сомнительными названиями", - только такие и готовы работать наперегонки. Если задача продать стоит реально - привлеките грамотного специалиста.
Таких не очень много, к сожалению. Позволю себе посоветовать как можно "узнать" грамотного:
- он не оценивает квартиру по телефону,
- не рассказывает, что берет комиссию "с покупателя",
- не юлит, не придумывает ничего на ходу, говорит ясно и прямо о вашей ситуации и ее решении,
- имеет в голове какие-то свои условия и схему работы (а не соглашается на все, что только вообразит продавец)
Вы сами написали: "агентства с сомнительными названиями", - только такие и готовы работать наперегонки. Если задача продать стоит реально - привлеките грамотного специалиста.
Таких не очень много, к сожалению. Позволю себе посоветовать как можно "узнать" грамотного:
- он не оценивает квартиру по телефону,
- не рассказывает, что берет комиссию "с покупателя",
- не юлит, не придумывает ничего на ходу, говорит ясно и прямо о вашей ситуации и ее решении,
- имеет в голове какие-то свои условия и схему работы (а не соглашается на все, что только вообразит продавец)
1
0
Андрей Краснов
9 января 2014, 09:55
зато "сэкономите" на агентстве
1
1
8 января 2014, 19:03
Так было, есть и будет.
Но есть способы продать напрямую без АН, не создавая клонов.
Вот только это знают только риэлторы.
Я Вам не навязываю наши услуги, а просто хочу предложить поговорить с каким-нибудь грамотным риэлтором, который Вам поможет СОВЕТОМ, пока еще возможно.
Я вообще на такие квартиры не вожу клиентов и правильно делаю.
Но есть способы продать напрямую без АН, не создавая клонов.
Вот только это знают только риэлторы.
Я Вам не навязываю наши услуги, а просто хочу предложить поговорить с каким-нибудь грамотным риэлтором, который Вам поможет СОВЕТОМ, пока еще возможно.
Я вообще на такие квартиры не вожу клиентов и правильно делаю.
1
0
Юлия Бойкова
8 января 2014, 18:56
Людмила, а интересно как по вашему должен проходить поиск клиетна на квартиру- без рекламы....Три ха-ха.И конечно ,никому не приятно.что Вы столкнувшись с антипрофи принялись всех подряд поносить...Возможно и проблема-то в Вас.
1
2
Инна
8 января 2014, 20:46
Я не Людмила. Во вторых, повторюсь, с агрессией- мимо....
0
0
Игорь Мальцев
7 января 2014, 22:50
Любовь, коллеги правы, в такой ситуации проблему решает только эксклюзивный договор с одним агентством в начале продажи. У семи нянек дитя без глаза. Занимаются продажей все, но, по сути, это кому-либо не интересно, т.к. все думают, что в итоге комиссия достанется другому. Как следствие - нежелание вкладывать в Вас средства и силы, и соблазн пойти по пути наименьшего сопротивления - найти покупателя на меньшую цену и потом "продавливать" Вас по цене... Сам с этим столкнулся..
Чем больше рекламы, тем, с одной стороны, лучше, но, негласно поощряя всех в желании пошире разрекламировать свою квартиру, Вы провоцируете скрытую от Ваших глаз ценовую войну за Ваш объект в профессиональной риэлторской среде и, в итоге, только обесцениваете свою недвижимость...
Чем больше рекламы, тем, с одной стороны, лучше, но, негласно поощряя всех в желании пошире разрекламировать свою квартиру, Вы провоцируете скрытую от Ваших глаз ценовую войну за Ваш объект в профессиональной риэлторской среде и, в итоге, только обесцениваете свою недвижимость...
4
0
7 января 2014, 21:05
обращайтесь ко мне и все будет хорошо
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Сама по себе сделка законна, никаких ограничений по метражу жилья в законе не установлено. То есть купить вы можете, СФР деньги перечислит. Насчет регистрации в Москве: погуглил, тоже отказать не должны. Вопрос остается по поводу дальнейшего использовании такого жилья. Если вы фактически будете жить в такой квартире большой семьей, то претензии от органов опеки вполне можно ожидать. Если же вы покупаете эту квартиру в целях, например, ее дальнейшей сдачи, а сами живете в более приспособленном помещении, где у детей есть полноценное место и для сна, и для выполнения домашних заданий, и для игр и т.д., даже если, в свою очередь, снимаете это помещение, то все нормально.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости