Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

ЛЭП на земельном участке

Анна Попова
Вся Россия
6 223
3

Здравствуйте!

В 1963 году родителями был приобретён дом.

В 1982 году через участок, н котором располагается дом, протянули ЛЭП. При этом были нарушены нормы, предусматривающие обязательную зону отчуждени - 25 м, согласно Постановлению Совета Министров СССР №2866 от 30.11.1953 года. Дом попал в зону отчуждения, но при этом его не снесли и не предоставили другого жилья.

При обращении к собственнику ЛЭП нам направлен ответ, что наш дом находиится в охранной зоне. Также указывается, что в границах охранной зоны допустимо пользование земельным участком с соблюдением ограничений постановления Правительства РФ №160 от 24.02.2009г. 

Но при этом мы не можем оформить собственность на данный участок...

Подскажите, пожалуйста, как действовать в таком случае?

Можем ли мы требовать предоставление другого жилья, т.к. полноценного хозяйства вести на данном участке невозможно.

Автор
3
Анна Попова
Могут подойти
3 комментария
22 августа 2020, 10:35
Лучший совет
Это вопрос скорее на форум юристов. Но странно почему "нельзя" оформить собственность"? Охранная зона для этого препятствием являться не должна. Правда в документах будет указано обременение. И на каком основании "приобретали" дом в 1963 г?. Поднимайте документы и к юристам. Если что вопрос решается через суд.
PS Жилья скорее всего не дадут. Ваш главный аргумент что дом был раньше ЛЭП. Но надо смотреть градостроительные планы.. Власти в определенных случаях имеют право на такие вещи.
4
0
494/50 000
0/50 000
25 августа 2020, 22:41
По представленной информации полноценный анализ не возможен. Предварительно можно заметить следующее. 1. Понятие "зона отчуждения" не используется в документах, регламентирующих создание и хозяйствование в охранной зоне ЛЭП. 2. При охранной зоне ЛЭП в 25 м санитарный разрыв для такой ЛЭП не устанавливается. Считается, что при выполнении правил проектирования электроустановок для таких ЛЭП напряженность электрического поля во всех местах у ЛЭП не превышает нормативных значений. 3. Запрета на приватизацию земельных участков, находящихся в охранной зоне ЛЭП, нет. 4. Пожалуй, единственный Ваш "шанс" что-то истребовать с владельца ЛЭП, если дом находится непосредственно под проводами.
0
0
688/50 000
0/50 000
ID: 56928006
22 августа 2020, 17:35
Полно дач в Подмосковье находится под ЛЭП. Никто ничего взамен не требует.
1
0
74/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости