В Москве спрос на элитные новостройки сместился за пределы центра
17 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
лестница
Сергей
здравствуйте. Покупаю кв-ру в ипотеку. Будет ли препятствием отсутствие пожар. лестницы на балконе (люки не проверял). Обращают на это внимание? Если да, то что должно произойти? Соственник должен установить лестницу и разварить люки, если были заварены, например? Спасибо
Могут подойти
17 комментариев
29 августа 2011, 10:53
Лучший совет
Нет, не будет. Банки разумеется страхуют свои риски по максимуму...но что бы они "снизошли" до наличия либо обустройства пожарных слестниц не слышал ни разу:)
6
0
Николай Технерядов
31 августа 2011, 06:15
Сергей, с кредитом осложнений не будет
0
0
30 августа 2011, 18:57
Здравствуйте, Сергей! Обычно банки на это не обращают внимания, поэтому проблем быть не должно...
2
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
30 августа 2011, 18:45
Запасной выход всегда пригодится)
0
0
30 августа 2011, 01:26
Добрый день.
Люк это хорошо -покупайте квартиру этажом выше. стеклопакеты и будет двухэтажная квартира.
Люк это хорошо -покупайте квартиру этажом выше. стеклопакеты и будет двухэтажная квартира.
0
0
Сергей
30 августа 2011, 02:20
точнее вертикально-двухкомнатная. Придет время расширяться обязательно так сделаю =)
0
0
29 августа 2011, 21:21
конечно нет,недавно была похожая ситуация,прошло все нормально...
1
0
Николай Тюленев
29 августа 2011, 19:51
После блестящего ответа Ирины, даже как-то не ловко что-либо писать ...
Но!
Пожарные лестницы выше 7-го этажа делали в домах, когда стандартные лестницы на пожарных машинах доставали лишь до 6-го.
Теперь, на сколько мне известно, у пожарных эта проблема решена, и оставшиеся с советских времен лестницы являются рудиментом..
Но!
Пожарные лестницы выше 7-го этажа делали в домах, когда стандартные лестницы на пожарных машинах доставали лишь до 6-го.
Теперь, на сколько мне известно, у пожарных эта проблема решена, и оставшиеся с советских времен лестницы являются рудиментом..
0
0
Сергей
29 августа 2011, 21:46
что, однако, не мешает в новых домах, постройки чуть более 3-х лет, строителям устанавливать эти летницы с люками выше 5-го или 6-го этажа. Т. е., если это действительно рудимент, то строительная индустрия уж очень инертна =)
С ипотекой понятно, спасибо всем
0
0
Ирина Максимова
29 августа 2011, 18:54
Точно сказать не могу, но насколько мне известно, в планах БТИ он не указывается-и по логике препятствия возникнуть не должны.
0
0
Ольга Иванова
29 августа 2011, 16:41
Добрый день.
Кредитование таких квартир возможно. Будут ли вопросы со стороны Банка, зависит от Банка, максимум что он сможет Вам предложить,если даже заострит на данном факте внимание, написать заявление на сделке, о том, что Вы уведомлены о лестнице и люке, и все расходы по устранению данной ситуации берете на себя.
Удачи
Кредитование таких квартир возможно. Будут ли вопросы со стороны Банка, зависит от Банка, максимум что он сможет Вам предложить,если даже заострит на данном факте внимание, написать заявление на сделке, о том, что Вы уведомлены о лестнице и люке, и все расходы по устранению данной ситуации берете на себя.
Удачи
0
0
пожарная лестница не указана ни в кадастровом плане БТИ, ни в техническом паспорте. Поэтому препятствием к получению ипотечного кредита не будет.
5
0
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Объём ввода жилья сократился на 14%
строить становится невыгодно, затраты растут цены еле компенсируют, а спроса нет
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости