Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

ликвидность комнаты в Москве

Света

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

757

добрый день, Уважаемые Господа.
хочу продать комнату в 3-ой квартире общ. пл. 75 кв. м., м. Новые Черемушки, 8 мин.пешком.
дом П44-Т, 1 этаж, 11 кв. м. квартира в хор. состоянии.
подскажите пожалуйста разумную цену и возможный спрос на нее.
метраж конечно маленький, но беря во внимание то, что комнаты в основном это не лучшие соседи, как правило, большое кол-во людей, что в данном случае исключено (два собственника на квартиру) и данная серия дома - редкое явление для продажи 1 комнаты.

Автор

Теги

Света

дом

Могут подойти

19 258 496 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 15

Печатники

13 мин.

ЖК "Адмирал", Шоссейная улица, 4Д, Москва

3 850 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Рязанский проспект

15 мин.

аллея Первой Маевки, 15с4, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

8 700 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Текстильщики

16 мин.

Грайвороновская улица, 20, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 5

Академическая

10 мин.

улица Кедрова, 21к2, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 11

Люблино

10 мин.

5-й кв-л, Москва

9 комментариев

Максим Панфилов

17 ноября 2009, 00:34

Олеся, возможно Вы не совсем верно поняли меня. Я думаю, что могу помочь Вам решить проблему с наибольшей выгодойдля Вас. Свяжитесь со мной. Контакты выше.

Владимир Яковлев

16 ноября 2009, 23:42

Здравствуйте Олеся! Вам есть смысл начинать продажу с 2 млн. Через 2 недели Вы и сами поймете, есть ли смысл снижать цену и насколько. По крайней мере, до нового года есть шансы продать ее не менее чем за 1,8 млн.

Максим Панфилов

16 ноября 2009, 18:32

Олеся, давайте будем скромнее)))
maksim.panfilov@gmail.com
545-1674
Максим

Света

Автор

16 ноября 2009, 15:40

пробовала, но там мать одиночка с ребенком и задолженностью за квартплату. мы их ждали почти год, но она так и не смогла уложиться в наши сроки. + две ее комнаты не приватизированы, что является для нас неудобным.
наша же комната по всем документам и с согласием на продажу от государства готова к сделке.

Максим Панфилов

16 ноября 2009, 15:28

Олеся, а Вы не пробовали поговорить с соседями. Продавая квартиру целиком Вы увеличиваете Стоимость комнаты

Света

Автор

16 ноября 2009, 15:05

это не доля.
лицевой счет раздельный.
раз уж тут встал вопрос о этажности, подскажите, пожалуйста, сколько процентов в среднем квартира или комната теряет при продаже на первом этаже?

Игорь Бoaчев

16 ноября 2009, 14:31

Добрый день.
Учитывая все вышеперечисленное, и особеннно сроки я бы не ставил цену выше 1.8 млн, а может и ниже. Сериря дома, не перебивает первого этажа и наверное не комнату а долю в квартире.
Удачи.

Максим Панфилов

16 ноября 2009, 12:40

Здравствуйте, Олеся. Думаю, Анна не очень быстро собирается ее продавать, вообще сложно не видя состояния, квартиры, подъезда. Думаю больше чем 1,9 млн. вряд ли. Выставлять дороже, время, а продать, если есть необходимость желательно до конца года, январь-февраль будущего года не будут "месяцами продавца".

ID: 847249

16 ноября 2009, 12:25

Здравствуйте Олеся, стоимость вашей комнаты прим. 2,1 млн.руб