Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Литера "А" в номере дома.
Сергей Иванов
28 октября 2013
Вся Россия
69 771
24
Литера "А" в номере дома.
Коллеги, подскажите пожалуйста. В свидетельстве о праве собственности указан номер дома без литеры "А". В предыдущем ДКП то же без литеры. Подали документы на регистрацию и в договоре так же указали адрес квартиры без литеры. Кадастрового паспорта не было. Но его решили заказать. Отдали на регистрацию без него. Кадастровый пришел, в нем указан номер дома квартиры с литерой А. Подскажите пожалуйста Росреестр откажет в регистрации? И что вообще делать?

Автор
Теги
24
Сергей Иванов
домдокументы
Могут подойти
2-комн.кв., 68 м², этаж 9
23 279 814 ₽
2-комн.кв., 68 м², этаж 9
Саларьево
17 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 21
24 575 700 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 21
Давыдково
11 мин.
ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва
студия, 25 м², этаж 13
21 615 009 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
студия, 21 м², этаж 2
27 483 266 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Багратионовская
6 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
2-комн.кв., 59 м², этаж 9
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 59 м², этаж 9
Говорово
4 мин.
Волынская улица, 9, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
19 990 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
Юго-Западная
11 мин.
проспект Вернадского, 91К2, Москва
студия, 24 м², этаж 10
10 450 000 ₽
студия, 24 м², этаж 10
Калужская
7 мин.
ЖК "Обручева 30", Обручева 30 ЖК, 40-й кв-л, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 3
30 500 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 3
Университет
5 мин.
Ломоносовский проспект, 19, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 7
16 800 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 7
Ленинский проспект
4 мин.
проспект 60-летия Октября, 3К3, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 10
20 690 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 10
Озёрная
14 мин.
улица Мичуринский проспект Олимпийская деревня, 8, Москва
24 комментария
Галина Пушкарева
29 октября 2013, 01:26
Лучший совет
Не надо тратить время ни на какие запросы.В настоящее время в кадастровых паспортах фраза литер А обозначает принадлежность к Основному строению.В частности - жилому дому.Иные объекты(нежилье и т.п.) обозначаются следующими буквами алфавита. Поэтому накаких литеров А не указывается в ДКП и регистрация проходит без всяких проблем.
7
0
332/50 000
0/50 000
Галина Пушкарева
29 октября 2013, 01:31
ДА,в порядке информации: если нужны документы с выдачи побыстрее - не рискуйте,заказывайте кадастровый сразу и подавайте с пакетом.Недавно столкнулась с зависшим запросом росреестра в кадастровую палату.Запрос элементарно не прошел(сбой в сети).Регистратор ждет ответа,а его нет и неделю и две(это по ипотеке).РАзрешить проблему смогла только обратившись к руководителю кадастровой палаты,который и сообщил мне ,что запрос к ним не поступал...В результате потеряно было почти 3 недели времени...
0
0
498/50 000
Елена Шибаева
10 ноября 2013, 18:54
На днях заказывала справку в ПИБе, они сообщили, что у каждого здания и строения есть литер (или литера), в кадастровом паспорте эта информация указывается, но к ДКП не имеет никакого отношения. Галина Пушкарева абсолютно правильно Вам написала.
0
0
246/50 000
0/50 000
Анастасия Волина
5 ноября 2013, 00:04
У меня в своей собственной квартире был аналогичный случай. Ничего страшного. Росреестр не придерется, можете спокойно продавать.
0
0
129/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
29 октября 2013, 19:57
Не откажет, потом внесете на основании кадастрового паспорта изменения.
0
0
73/50 000
0/50 000
Алла Арадьевна Сысоева
29 октября 2013, 11:06
Господа риелторы, литер обозначает еще наличие еще одного строения в доме и там может быть квартира по номеру аналогичному в основном доме. Лучше проверить в ПИБ, что бы не было путаницы. Основной корпус идет без литера, а корпуса(их может быть много) по алфавиту. У нас была такая сделка и пришлось все исправлять.
0
0
318/50 000
0/50 000
Любовь Новожилова
29 октября 2013, 10:11
Александр, я думая, что ни приостановки, ни отказа в регистрации не будет. Как правильно указала Галина, литер обозначает принадлежность к объекту, а никак не адрес объекта.
0
0
173/50 000
0/50 000
Татьяна Литвинова
29 октября 2013, 09:38
Александр! Не берите в голову. Сейчас во многих кадастровых пишут эту литеру А.
У меня сейчас перед глазами четыре кадастровых паспорта - в трех из них она есть.
Я на нее каждый раз смотрю и пытаюсь понять, "что конкретно ты имела в виду?" ;о))
0
0
257/50 000
0/50 000
Татьяна Литвинова
29 октября 2013, 09:39
О! Спасибо Галине Пушкаревой за разгадку!
0
0
41/50 000
Сергей Николаевич
28 октября 2013, 23:38
Даниил,посмотрите эту ветку форума http://realty.dmir.ru/forum/200842/ Вопрос у нас в СПб с этим еще на том же уровне как и в марте.
0
0
132/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
28 октября 2013, 22:08
Кадастровый паспорт для гос. регистрации не требуется. Если у Вас в свидетельстве (читай в ЕГРП) такой записи нет, то и в договоре ее тоже быть не должно.
1
0
155/50 000
0/50 000
Николай Борисов
28 октября 2013, 21:32
Возьмите справку об изменении адреса( или уточнении) и дело в шляпе.
1
0
68/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
Мне одному кажется, что если не половина, то треть покупателей-продавцов, а то и арендаторов-арендодателей - абсолютно или частично невменяемые люди, которые просто не обследовались?В смысле то законы не для них писаны как будто, которые они читать не хотят, то им кажется, что убитая хата без кап.ремонта последние лет 40 в лучшем случае со свежей косметикой - это квартира с ремонтом, то им кажется, а чё такого, дома же рядом находятся, какая разница между однушкой 32 квадрата с кухней 6 квадратов и однушкой квадратов 38 с кухней квадратов 9 - почему это они по-разному стоят, даже если вторая относится к советской элитке или комфорт классу...
87
805
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы