Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Литера "А" в номере дома.

Сергей Иванов
Вся Россия
74 226
24
Литера "А" в номере дома.
Коллеги, подскажите пожалуйста. В свидетельстве о праве собственности указан номер дома без литеры "А". В предыдущем ДКП то же без литеры. Подали документы на регистрацию и в договоре так же указали адрес квартиры без литеры. Кадастрового паспорта не было. Но его решили заказать. Отдали на регистрацию без него. Кадастровый пришел, в нем указан номер дома квартиры с литерой А. Подскажите пожалуйста Росреестр откажет в регистрации? И что вообще делать?

Автор
Теги
24
Сергей Иванов
домдокументы
Могут подойти
1-комн.кв., 47 м², этаж 6
28 641 675 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 6
Калужская
8 мин.
ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва
1-комн.кв., 27 м², этаж 4
13 000 000 ₽
1-комн.кв., 27 м², этаж 4
Беляево
8 мин.
Профсоюзная улица, 110К4, Москва
2-комн.кв., 75 м², этаж 11
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 75 м², этаж 11
Нагорная
3 мин.
ЖК "Вершинино", Электролитный проезд, 16к2, Москва
студия, 26 м², этаж 9
50 000 ₽/мес.
студия, 26 м², этаж 9
ЗИЛ
15 мин.
ЖК "ЗИЛАРТ", набережная Марка Шагала, 1к1, Москва
3-комн.кв., 64 м², этаж 10
80 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 64 м², этаж 10
Нагатинская
15 мин.
Нагатинская улица, 13К1, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 16
45 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 16
Улица Академика Янгеля
10 мин.
Чертановская улица, 61К2, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 2
58 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 31 м², этаж 2
Чертановская
5 мин.
Балаклавский проспект, 10К1, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 3
11 500 000 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 3
Остафьево
5 мин.
22, пос. Знамя Октября, Москва
3-комн.кв., 73 м², этаж 8
16 300 000 ₽
3-комн.кв., 73 м², этаж 8
Бутово
11 мин.
2-я Мелитопольская улица, 21К1, Москва
студия, 12 м², этаж 1
38 000 ₽/мес.
студия, 12 м², этаж 1
Улица Академика Янгеля
8 мин.
Россошанская улица, 13К1, Москва
24 комментария
Галина Пушкарева
29 октября 2013, 01:26
Лучший совет
Не надо тратить время ни на какие запросы.В настоящее время в кадастровых паспортах фраза литер А обозначает принадлежность к Основному строению.В частности - жилому дому.Иные объекты(нежилье и т.п.) обозначаются следующими буквами алфавита. Поэтому накаких литеров А не указывается в ДКП и регистрация проходит без всяких проблем.
7
0
332/50 000
0/50 000
Галина Пушкарева
29 октября 2013, 01:31
ДА,в порядке информации: если нужны документы с выдачи побыстрее - не рискуйте,заказывайте кадастровый сразу и подавайте с пакетом.Недавно столкнулась с зависшим запросом росреестра в кадастровую палату.Запрос элементарно не прошел(сбой в сети).Регистратор ждет ответа,а его нет и неделю и две(это по ипотеке).РАзрешить проблему смогла только обратившись к руководителю кадастровой палаты,который и сообщил мне ,что запрос к ним не поступал...В результате потеряно было почти 3 недели времени...
0
0
498/50 000
Елена Шибаева
10 ноября 2013, 18:54
На днях заказывала справку в ПИБе, они сообщили, что у каждого здания и строения есть литер (или литера), в кадастровом паспорте эта информация указывается, но к ДКП не имеет никакого отношения. Галина Пушкарева абсолютно правильно Вам написала.
0
0
246/50 000
0/50 000
Анастасия Волина
5 ноября 2013, 00:04
У меня в своей собственной квартире был аналогичный случай. Ничего страшного. Росреестр не придерется, можете спокойно продавать.
0
0
129/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
29 октября 2013, 19:57
Не откажет, потом внесете на основании кадастрового паспорта изменения.
0
0
73/50 000
0/50 000
Алла Арадьевна Сысоева
29 октября 2013, 11:06
Господа риелторы, литер обозначает еще наличие еще одного строения в доме и там может быть квартира по номеру аналогичному в основном доме. Лучше проверить в ПИБ, что бы не было путаницы. Основной корпус идет без литера, а корпуса(их может быть много) по алфавиту. У нас была такая сделка и пришлось все исправлять.
0
0
318/50 000
0/50 000
Любовь Новожилова
29 октября 2013, 10:11
Александр, я думая, что ни приостановки, ни отказа в регистрации не будет. Как правильно указала Галина, литер обозначает принадлежность к объекту, а никак не адрес объекта.
0
0
173/50 000
0/50 000
Татьяна Литвинова
29 октября 2013, 09:38
Александр! Не берите в голову. Сейчас во многих кадастровых пишут эту литеру А.
У меня сейчас перед глазами четыре кадастровых паспорта - в трех из них она есть.
Я на нее каждый раз смотрю и пытаюсь понять, "что конкретно ты имела в виду?" ;о))
0
0
257/50 000
0/50 000
Татьяна Литвинова
29 октября 2013, 09:39
О! Спасибо Галине Пушкаревой за разгадку!
0
0
41/50 000
Сергей Николаевич
28 октября 2013, 23:38
Даниил,посмотрите эту ветку форума http://realty.dmir.ru/forum/200842/ Вопрос у нас в СПб с этим еще на том же уровне как и в марте.
0
0
132/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
28 октября 2013, 22:08
Кадастровый паспорт для гос. регистрации не требуется. Если у Вас в свидетельстве (читай в ЕГРП) такой записи нет, то и в договоре ее тоже быть не должно.
1
0
155/50 000
0/50 000
Николай Борисов
28 октября 2013, 21:32
Возьмите справку об изменении адреса( или уточнении) и дело в шляпе.
1
0
68/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
13
4
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
5
Чем грозит ценовой разрыв между вторичкой и новостройками, объяснили в ЦБ
новая вторичка не дешевле первички, среднюю цену вторичного жилья снижают неликвидные и низкокачественные объекты
1
Депутаты предлагают запретить повышение тарифов на ЖКУ в 2026 году
поддерживаем справедливую Россию
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы