Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Литера "А" в номере дома.

Сергей Иванов
Вся Россия
74 620
24
Литера "А" в номере дома.
Коллеги, подскажите пожалуйста. В свидетельстве о праве собственности указан номер дома без литеры "А". В предыдущем ДКП то же без литеры. Подали документы на регистрацию и в договоре так же указали адрес квартиры без литеры. Кадастрового паспорта не было. Но его решили заказать. Отдали на регистрацию без него. Кадастровый пришел, в нем указан номер дома квартиры с литерой А. Подскажите пожалуйста Росреестр откажет в регистрации? И что вообще делать?

Автор
Теги
24
Сергей Иванов
домдокументы
Могут подойти
3-комн.кв., 81 м², этаж 6
35 202 600 ₽
3-комн.кв., 81 м², этаж 6
Селигерская
11 мин.
ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва
1-комн.кв., 46 м², этаж 22
25 507 130 ₽
1-комн.кв., 46 м², этаж 22
Бульвар Рокоссовского
2 мин.
ЖК "НАЗАРÉ", Открытое шоссе, вл9, Москва
студия, 29 м², этаж 13
18 800 839 ₽
студия, 29 м², этаж 13
Войковская
13 мин.
ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 7
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 7
Водный стадион
13 мин.
Авангардная улица, 11, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 8
15 500 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 8
Свиблово
11 мин.
Лосевская улица, 1К3, Москва
3-комн.кв., 78 м², этаж 16
32 500 000 ₽
3-комн.кв., 78 м², этаж 16
Водный стадион
10 мин.
ЖК "Кронштадтский 14", Кронштадтский бульвар, 8к2, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 5
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 39 м², этаж 5
Бибирево
22 мин.
Ясный проезд, 19, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 6
13 400 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 6
Лихоборы
19 мин.
Большая Академическая улица, 73К1, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
27 500 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
Ховрино
7 мин.
улица Дыбенко, 20, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 3
65 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 54 м², этаж 3
Лианозово
18 мин.
Угличская улица, 19, Москва
24 комментария
Галина Пушкарева
29 октября 2013, 01:26
Лучший совет
Не надо тратить время ни на какие запросы.В настоящее время в кадастровых паспортах фраза литер А обозначает принадлежность к Основному строению.В частности - жилому дому.Иные объекты(нежилье и т.п.) обозначаются следующими буквами алфавита. Поэтому накаких литеров А не указывается в ДКП и регистрация проходит без всяких проблем.
7
0
332/50 000
0/50 000
Галина Пушкарева
29 октября 2013, 01:31
ДА,в порядке информации: если нужны документы с выдачи побыстрее - не рискуйте,заказывайте кадастровый сразу и подавайте с пакетом.Недавно столкнулась с зависшим запросом росреестра в кадастровую палату.Запрос элементарно не прошел(сбой в сети).Регистратор ждет ответа,а его нет и неделю и две(это по ипотеке).РАзрешить проблему смогла только обратившись к руководителю кадастровой палаты,который и сообщил мне ,что запрос к ним не поступал...В результате потеряно было почти 3 недели времени...
0
0
498/50 000
Елена Шибаева
10 ноября 2013, 18:54
На днях заказывала справку в ПИБе, они сообщили, что у каждого здания и строения есть литер (или литера), в кадастровом паспорте эта информация указывается, но к ДКП не имеет никакого отношения. Галина Пушкарева абсолютно правильно Вам написала.
0
0
246/50 000
0/50 000
Анастасия Волина
5 ноября 2013, 00:04
У меня в своей собственной квартире был аналогичный случай. Ничего страшного. Росреестр не придерется, можете спокойно продавать.
0
0
129/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
29 октября 2013, 19:57
Не откажет, потом внесете на основании кадастрового паспорта изменения.
0
0
73/50 000
0/50 000
Алла Арадьевна Сысоева
29 октября 2013, 11:06
Господа риелторы, литер обозначает еще наличие еще одного строения в доме и там может быть квартира по номеру аналогичному в основном доме. Лучше проверить в ПИБ, что бы не было путаницы. Основной корпус идет без литера, а корпуса(их может быть много) по алфавиту. У нас была такая сделка и пришлось все исправлять.
0
0
318/50 000
0/50 000
Любовь Новожилова
29 октября 2013, 10:11
Александр, я думая, что ни приостановки, ни отказа в регистрации не будет. Как правильно указала Галина, литер обозначает принадлежность к объекту, а никак не адрес объекта.
0
0
173/50 000
0/50 000
Татьяна Литвинова
29 октября 2013, 09:38
Александр! Не берите в голову. Сейчас во многих кадастровых пишут эту литеру А.
У меня сейчас перед глазами четыре кадастровых паспорта - в трех из них она есть.
Я на нее каждый раз смотрю и пытаюсь понять, "что конкретно ты имела в виду?" ;о))
0
0
257/50 000
0/50 000
Татьяна Литвинова
29 октября 2013, 09:39
О! Спасибо Галине Пушкаревой за разгадку!
0
0
41/50 000
Сергей Николаевич
28 октября 2013, 23:38
Даниил,посмотрите эту ветку форума http://realty.dmir.ru/forum/200842/ Вопрос у нас в СПб с этим еще на том же уровне как и в марте.
0
0
132/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
28 октября 2013, 22:08
Кадастровый паспорт для гос. регистрации не требуется. Если у Вас в свидетельстве (читай в ЕГРП) такой записи нет, то и в договоре ее тоже быть не должно.
1
0
155/50 000
0/50 000
Николай Борисов
28 октября 2013, 21:32
Возьмите справку об изменении адреса( или уточнении) и дело в шляпе.
1
0
68/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
1
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Дом каркасно щитовой, 2-х этажный, квартира на 1 этаже, без газа. кухня очень маленькая 2кв.м. и обеденная зона 3 кв.м. между ними стена из гипсокартона, её снести и сделать общее пространство, без переноса водоснабжения
51
292
В Петербурге доля нераспроданных квартир в новостройках превысила 60%
рост цен неминуем! 10 летние задержки ввода отпугнут покупателя и вторичный рынок иссякнет концу 2026 года, там останутся только дорогие предложения или покупай первичку и жди...
1
Вторичка вновь опередила новостройки по темпам роста цен за месяц
небезопасно покупать только первичку в начальной стадии это всем известно уже давно, это не новость, а на завершающих стадиях задержки обычно не более года-двух по причине необходимости долгих согласований и ввода, разрешений и тп.... нужно отметить что у застройщиков сейчас очень много новой "вторички" в уже сданных домах, ее можно покупать без риска а фактически это совсем новая свежая квартира, вторичка обычно выигрывает готовой инфраструктурой и есть предложения в премиальных и просто удобных локациях
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы