Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Комната в ипотеку
Артем
Как взять взять комнату в ипотеку? На какие комнаты дают в ипотеку? Какие банки дают ипотеку на комнату без 2НДФЛ по справке по форме банка с первоночальным взносом 30-50%
Могут подойти
28 комментариев
Сергей Николаевич
28 октября 2013, 19:06
Лучший совет
Это вам нужно узнать в банках.Комнаты кредитует Сбербанк в основном.Дельтакредит ,если он у вас есть в Краснодаре,тоже начал.
9
0
Вячеслав Иванов
4 ноября 2013, 02:12
Даже если вам вдруг лень будет идти, то отправьте онлайн заявку, ответ придет или с вам лично свяжется кредитный отдел..(с) Возьмут в оборот и телефон оборвут, и это нормально.
0
0
Николай Киселев
30 октября 2013, 16:24
Обратитесь к ипотечному брокеру за грамотной консультацией.У каждого банка - свои условия.
0
0
29 октября 2013, 19:59
Обратитесь в банки за уточнением информации.
0
0
Сергей Николаевич
29 октября 2013, 19:49
Это точно.Поживем увидим.
0
0
Владимир Агруц
29 октября 2013, 19:35
Охотно верю, Сергей. В Питере - может быть. В Краснодаре - может быть. В Москве - нет.
Два часа назад передо мной сидели два менеджера из Дельты.
Два часа назад передо мной сидели два менеджера из Дельты.
0
0
Сергей Николаевич
29 октября 2013, 19:17
Владимир,у них на сайте написано,кредит квартиры или комнаты.Мне менеджер этого банка сказала,что они начали кредитовать комнаты https://www.deltacredit.ru/
0
0
Владимир Агруц
29 октября 2013, 18:58
Может быть, в каждом городе у банка свои, отдельные условия, не знаю. Не далее, как сегодня встречались с менеджерами трех банков. Говорили как раз о кредитовании комнат. Дельта только планирует начать кредитовать, и то - это будет только к концу года.
Кредитуют долю, если она последняя в квартире, а вот насчет комнат - здесь несколько другая ситуация.
Автору вопроса могу посоветовать два пути:
1. Самостоятельный. Открывать поочередно сайты банков, изучать информацию об ипотечных продуктах: под что кредитуют и на каких условиях. Можно позвонить в банк и у специалиста банка получить консультацию.
2. С помощью риэлтора. Обратиться в АН с хорошей репутацией, объяснить свою ситуацию. Переварить информацию, сделать выбор среди предложенных вариантов. С их же помощью получить одобрение банка и провести сделку.
Варианты можно комбинировать в разной пропорции. По вкусу.
Кредитуют долю, если она последняя в квартире, а вот насчет комнат - здесь несколько другая ситуация.
Автору вопроса могу посоветовать два пути:
1. Самостоятельный. Открывать поочередно сайты банков, изучать информацию об ипотечных продуктах: под что кредитуют и на каких условиях. Можно позвонить в банк и у специалиста банка получить консультацию.
2. С помощью риэлтора. Обратиться в АН с хорошей репутацией, объяснить свою ситуацию. Переварить информацию, сделать выбор среди предложенных вариантов. С их же помощью получить одобрение банка и провести сделку.
Варианты можно комбинировать в разной пропорции. По вкусу.
0
0
Олег Кирилин
29 октября 2013, 17:02
У данного банка требования, комната должна быть последней
0
1
Олег Кирилин
29 октября 2013, 17:35
у нас в регионе:) Я не знаю как в Москве. Потому тот кто мне минусы ставит, пусть расскажет какой банк в Краснодаре, ему дал ипотеку на комнату без 2 ндфл, сейчас. При условии, что комната не является последней выкупаемой в данной квартире, где банк соответственно в залог возьмет всю квартиру.
0
0
Артем
31 октября 2013, 12:44
Под залог имеющейся недвижимости
0
0
29 октября 2013, 17:01
На что дают ипотеку - зависит от банка. Политика банков зависит от региона. Поэтому, лучше, обратитесь непосредственно в банки.
0
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости