Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Ипотека

Максимальная сумма кредита по ипотеке.

Олег
6 июня 2016
Вся Россия
8 515
21
Здравствуйте Уважаемые специалисты!
Дочь - 24 года, не замужем, детей нет. Пол года назад переехала в Питер, устроилась на работу администратором в престижном ресторане. Месяц назад оформилась официально.
Имеем: 500 000 на счете для первого взноса + 11 000 белая з\п + 40 000 чёрная з\п + 50 000 чёрными могу помогать я. Мы с женой официально безработные и дохода не имеем. Бабушки и дедушки - глубоко пенсионного возраста.
Собственно вопрос: какую максимальную сумму кредита по ипотеке может получить дочь, или вообще не может?
Я в Питере, готов к диалогу с целью покупки квартиры на сумму кредита.
Спасибо!
Автор
Теги
21
Олег
ипотека
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 714 020 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
20 961 652 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 3
16 500 000 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 3
Бабушкинская
20 мин.
проезд Шокальского, 11, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 8
15 000 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 8
Дмитровская
12 мин.
4-й Вятский переулок, 14, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 15
15 850 000 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 15
Сходненская
6 мин.
ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва
студия, 16 м², этаж 3
6 200 000 ₽
студия, 16 м², этаж 3
Бабушкинская
11 мин.
улица Летчика Бабушкина, 21/2, Москва
3-комн.кв., 63 м², этаж 10
20 800 000 ₽
3-комн.кв., 63 м², этаж 10
Моссельмаш
3 мин.
Зеленоградская улица, 3, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
12 500 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
Беломорская
13 мин.
Ленинградское шоссе, 120, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 3
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 54 м², этаж 3
Щукинская
4 мин.
ЖК "Авиационная, 66", Авиационная улица, 66, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 6
17 200 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 6
Сокол
10 мин.
Малый Песчаный переулок, 8, Москва
21 комментарий
Василий Сентизов
6 июня 2016, 12:18
Лучший совет
Одинокая молодая девушка без детей всегда банками считается высоко рискованным заемщиком. В теории Вы могли б сами выступить за заемщика, ну или по крайней мере созаемщиком.
А если прокатит, то будет варьировать 2-2.8 млн, но на большую сумму не стоит рассчитывать, ориентируйтесь на 2 млн. Банки где первый взнос в 15% исчерпали лимит по выдаче ипотечных кредитов. Так что придется рассматривать только тех, кто требует 20%.
Добавлю, что требования по работе варьирует от 3 до 6 мес, а кто-то просит 1 год стажа. Сейчас пока нет смысла искать банк
4
1
560/50 000
0/50 000
Василий Сентизов
6 июня 2016, 12:21
Учитывая то, что Вы официально не работаете, выступить в качестве созаемщика не можете, так что тут почти 100% отказ будет.
0
0
124/50 000
Даниил Пятецкий
7 июня 2016, 11:05
Дает. Выселить можно, если единственное жилье является предметом ипотеки (это исключение из общего правила).
2
0
108/50 000
0/50 000
Роман Романов
7 июня 2016, 01:24
Спасибо что ответили
Работодатель к сожаления такого не напишет это 100% ....

Может кто в курсе, дает ли банк кредит / ипотеку на покупку нового жилья под залог имеющегося ? : |
( единственно имеющегося, насколько знаю по нашим законам человека нельзя выселить из единственного жилья если кредит не будет оплачиваться )
0
0
377/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
6 июня 2016, 16:55
Пользователь12273079, "официальный" доход - это не обязательно 2-НДФЛ, но и справка о ЗП от работодателя. И если ваш работодатель напишет вам 60, то банк и будет от этого считать, а не от официальных 22-25. Обычно банки берут, что бы платеж составлял в пределах 50% дохода.
1
0
273/50 000
0/50 000
Роман Романов
6 июня 2016, 16:30
60 000 руб официально дохода ? при взносе 1млн : |
это везде так ?
Может кто подскажет на какую сумму можно рассчитывать если официальный доход 22-25
( не официально 60 )
0
0
211/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
6 июня 2016, 15:59
до 2,5 мил.рублей на 15 лет примерно 32000 рублей каждый месяц выплата кредита. если не подойдет срок занятости по трудовой то можно комнату тогда 5 лет кредита 12000 рублей ежемесячно
0
1
184/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
6 июня 2016, 16:05
Пользователь12273079 доход от 60000 рублей
0
0
42/50 000
Роман Романов
6 июня 2016, 15:57
Присоединюсь с похожем вопросом
Какой сейчас нужен минимальный официальный доход в спб чтобы купить квартиру в ипотеку,
с первым взносом 1.1 тыс руб нал. ?
сумма квартиры 2.4-2.5 тыс. руб.
0
0
244/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
6 июня 2016, 15:16
Есть конечно же ипотека по 2 документам, но у вас небольшой ПВ и % ставка будет значительно больше.
0
0
99/50 000
0/50 000
Василий Сентизов
6 июня 2016, 15:00
В самом благоприятной исходе сумма кредита будет чуть больше 2.8 млн, это на срок в 20-25 лет при ставке 13.5-14%, ну и если получится получить одобрение в банке с требованием 15% первоначального взноса.
По другому исходу в 20% первого взноса, то максимальная сумма кредита 2 млн рублей.
Тут высокий риск отказа, но попробовать то можно всегда.
2
0
355/50 000
0/50 000
Алексей Груздев
6 июня 2016, 13:01
Так Олег, это же здорово. Здесь много квалифицированных людей - обращайтесь к любому)‌‌‌
2
0
88/50 000
0/50 000
Олег
Автор
6 июня 2016, 13:07
Так какую сумму дадут при этих условиях?
0
0
40/50 000
Алексей Груздев
6 июня 2016, 13:14
Я предполагаю, что на 2 млн. Можно рассчитывать‌‌‌
0
0
50/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы