Покупка комнаты в коммунальной кв

Здравствуйте!
У меня как покупателя есть ли какие-нибудь риски в такой сделке покупки?
Цитата: Правоустанавливающих документов на комнату -3 шт.(свидетельство о дарении от 2011г, свидетельство о наследстве по закону и свидетельство купли-продажи от 2015г.
Потому что...
Жили-были папа,мама и сын. Взрослые развелись. Органы опеки обязали родителей выделить долю несовершеннолетнему. Василий поехал жить к отцу.
Мама приобрела комнату на Петроградке в равных с сыном долях.(св-во о дарении от 2011г).
Вторично вышла замуж,а через 2 года умерла.
Нотариус разделил ее долю пополам между сыном и вторым мужем (св-во о наследстве от 2015г).
После переговоров мужчина продал нам по рыночной стоимости , полученную долю (св-во купли-продажи 2015г).
Порядок пользования определен.