Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Малолетний ребёнок - единственный собственник квартиры

Юлия
Вся Россия
3 466
9

Здравствуйте! По планируемому в скором будущем договору дарения мой малолетний ребёнок будет единственным собственником квартиры.

С отцом ребёнка мы в разводе, ребёнок проживает со мной (договорились об этом на словах, а не в судебном порядке), но прописан у отца (другая квартира, не та, что будет в собственности).

Договор дарения от имени ребёнка буду подписывать я.

Вопрос: Смогу ли я прописаться в квартиру к ребёнку?

Какие права на данную жилплощадь у отца ребёнка? Может ли заявиться жить тут и тд?


Автор
Теги
9
Могут подойти
9 комментариев
21 февраля 2020, 07:53
Лучший совет
Ребёнок должен быть прописан с одним из родителей. Вы можете прописать его в подаренную квартиру и туда же прописаться сами. Отец тоже имеет право прописаться и проживать, если по суду не определено иное (например проживание с матерью).
5
0
238/50 000
0/50 000
Юлия
Автор
21 февраля 2020, 11:00
Ирина, чтобы я в дальнейшем могла туда прописаться, надо какое-то согласие от бывшего мужа (отца ребёнка)?
0
0
106/50 000
21 февраля 2020, 15:53
Согласия мужа не надо. Ведь собственник будет не он, а ребёнок.
0
0
63/50 000
21 февраля 2020, 16:14
Здравствуйте. Если я правильно помню, то дарителем выступает Ваш отец? Впрочем, в любом случае лучше всего не оформлять недвижимость на несовершеннолетнего.
1
0
156/50 000
0/50 000
Юлия
Автор
21 февраля 2020, 22:35
Александр, здравствуйте. К сожалению, дарение - пока единственный вариант оформления недвижимости, который более-менее устраивает всех участников сделки.
0
0
153/50 000
21 февраля 2020, 15:27
Добрый день, Юлия!
Дарение квартиры ничем не ограничивается, и владелец волен подарить свою собственность кому и когда угодно без всяких дополнительных условий. Дарение квартиры может быть оспорено или отменено. Оспорить Договор дарения можно по тем же основаниям, что и любую другую гражданско-правовую сделку. Оспорить сделку дарения могут не только сами участники сделки, но и так называемые третьи лица. В случае отмены сделки дарения, по закону Одаряемый обязан возвратить Дарителю квартиру, если она к тому времени еще находится в распоряжении Одаряемого. Если же он ее уже продал, то он обязан возвратить Дарителю ее фактическую стоимость. С уважением, Олег Владимирович
1
0
683/50 000
0/50 000
Юлия
Автор
21 февраля 2020, 22:33
Олег Владимирович, спасибо за ответ. Но вопрос был в другом))
0
0
61/50 000
21 февраля 2020, 07:53
Если Ваш бывший подарил квартиру ребенку, то все права на неё утратил. Собственник -ребенок.
Детей до 14 лет отдельно от родителей не регистрируют по месту жительства.
Поэтому, после регистрации права собственности на квартиру в ЕГРН спокойно пропишитесь вместе со своим ребенком в эту квартиру.
5
0
305/50 000
0/50 000
Юлия
Автор
21 февраля 2020, 22:32
Татьяна, спасибо. Нет, дарит не бывший муж.
0
0
43/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости