недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыИпотека

Военная ипотека

Вся Россия 3 053 8

В 2019 году женился, а в 2020 году беру военную ипотеку, После получения жилья должен буду отслужить ещё не менее 15 лет. Вопрос: при разводе будет моя жена иметь право на половину квартиры, приобретённой по военной ипотеке? Спасибо за ответ?

Советы 8
ЛолитаЛучший совет21 февраля 2020, 11:04

Есть два варианта развития событий. 1. Если недвижимость приобреталась только за средства военного сертификата и ипотечного кредита, то недвижимость при разводе делится не будет, т.к. не вы гасите ипотечный кредит а за вас это делает гос-во и это целевые деньги.
2. Если при покупке недвижимости по-мимо ипотечного кредита и военного сертификата были еще вложены ваши личные средства или другие виды оплаты (н-р Мат.капитал) в этом случае будет делиться на доли соответствующие денежным вложениям на приобретение недвижимости.

Наталья Коковихина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
20 февраля 2020, 22:39

И Вам здравствуйте! С такими мыслями далеко пойдете, если полиция не остановит...) Вы б еще о завещании подумали..) Пока Вы 15 лет прослужите, у Вас уже и дети появятся..Упс...кажется, Вы о б этом еще не думали..)) задавайте уже сразу все свои вопросы..

елена смирнова21 февраля 2020, 0:14

НЕ будет.

Наталья Якушина21 февраля 2020, 10:22

"Право на половину квартиры" у жены возникает по закону в момент приобретения (даже если оформлена квартира будет на Вас одного), а не только при разводе. Всё имущество, купленное в браке, является совместной собственностью супругов.

Наталья Якушина21 февраля 2020, 15:24

Сорри, ответила ошибочно.
Подробный аргументированный ответ на Ваш вопрос дается на офиц. сайте ФГКУ "Росвоенипотека" в разделе "Типовые вопросы и ответы по НИС" - ""Снятие обременения с жилого помещения".
"... Учреждение придерживается позиции, что предоставляемые государством участнику НИС средства ЦЖЗ не могут быть признаны доходом военнослужащего и не могут быть включены в состав совместно нажитого имущества супругов.

Вместе с тем, информируем Вас, что судебная практика складывается таким образом, что зачастую квартиры, приобретенные в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, ПРИЗНАЮТСЯ СУДАМИ совместно нажитым имуществом супругов и делятся между супругами...
Также сообщаем, что в случае раздела квартиры между бывшими супругами, участник НИС имеет право обратиться в суд с иском к бывшей супруге (бывшему супругу) о распределении обязательств как по кредитному договору (остаток долга), так и по договору целевого жилищного займа (первоначальный взнос и денежные средства, предоставленные из федерального бюджета в счет погашения обязательств по кредиту) пропорционально выделенным долям в праве общей долевой собственности с включением бывшей супруги (бывшего супруга) в кредитный договор в качестве созаемщика и возложением на бывшую супругу (бывшего супруга) обязанности исполнения обязательств по кредитному договору пропорционально доле в праве собственности.
Кроме того, вопрос о том, кому будет принадлежать квартира в случае развода, можно урегулировать путем заключения брачного договора между супругами".

ОБЛИК

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
21 февраля 2020, 22:35

надо ещё понимать, по какому сценарию он будет покупать квартиру с использованием целевого жилищного займа.
1. ЦЖЗ + свои наличные
2. ЦЖЗ - квартира будет лично ваша !!!
3. ЦЖЗ и использованием ипотеки.
и дополнительно если будете гасить маткапиталом.

ОБЛИК

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
21 февраля 2020, 22:36

и дополнительно брачный договор

ОБЛИК

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
21 февраля 2020, 22:37

Правильно

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru