Поиск по журналу

Москва и МО

Мама переоформляет на меня ипотеку

рустам муминов

Обновлено 18.10.2021

Вся Россия

5 675

Доброе время суток

Мама на меня переоформляет ипотеку в банке через договор уступки права

Скажите,пожалуйста, мне (сыну) нужно ли будет платить 13% налог?

Или вообще какие то налоги.

Квартира недостроена.

Ипотеку еще платим

Автор

Теги

рустам муминов

ипотека

Могут подойти

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

31 256 348 ₽

2-комн.кв., 74 м², этаж 4

Шелепиха

2 мин.

ЖК "Шелепиха", Шелепиха ЖК, Москва

18 897 360 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 6

Верхние Лихоборы

12 мин.

ЖК "Дмитровское небо", Ильменский проезд, 4к2, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 1

Дмитровская

17 мин.

тупик Чуксин, 4, Москва

23 200 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 12

Народное Ополчение

9 мин.

улица Демьяна Бедного, 22, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 11

Водный стадион

7 мин.

ЖК "Водный", Кронштадтский бульвар, 6к2, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 11

ЦСКА

10 мин.

ЖК "Гранд-парк", улица Гризодубовой, 4К3, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 21

Щукинская

7 мин.

Авиационная улица, 61/2, Москва

7 комментариев

Антонина Каткова

17 октября 2021, 21:24

Лучший совет

Вам налоги платить не нужно, а вот маме нужно, если будет разница между ДДУ и уступкой.
Маме обязательно нужно будет подать декларацию

Антонина Каткова

17 октября 2021, 21:56

Если у вас будет ипотека, то логично, что уступка должна быть возмездная, иначе банк не прокредитует.
Чтобы не было налога у мамы, в уступке должна быть указана такая же цена, как в ДДУ.
При этом, маме обязательно нужно будет подать 3ндфл, чтобы не возникало налога.

Антонина Каткова

17 октября 2021, 21:58

В налоговую.
в следующем году, если уступка будет в этом.

Даниил Пятецкий

18 октября 2021, 13:30

Добрый день. Вам точно ничего платить не нужно. У мамы налог будет только, если она уступает дороже, чем покупала.

ID: 64457530

18 октября 2021, 11:36

Много непонятного: ипотеку платим. Кто платит? Как можно переуступить ипотеку? Банк вообще может Вам(сыну) в ипотеке отказать, так как переуступает Вам мама. Выразите свою мысль яснее, пожалуйста.

не риэлтор

17 октября 2021, 22:08

вам никаких налогов платить сейчас не нужно.
будет нужно заплатить, если вы захотите продать до истечения 3/5 лет и цена будет больше цены покупки.
а сейчас в уступке, как вам уже сказали выше милые дамы, стоимость должна быть указана или та же, что и в дду, или ненамного больше. с разницы между этими суммами ваша мама и заплатит 13%.

Алина Арифуллина

17 октября 2021, 21:55

Ваша мама заплатит налог 13% с разницы между покупкой и продажей.
Исключение: если прошло 5 лет с момента полной оплаты права требования по ДДУ / 3 года + единственное жилье.