Поиск по журналу

Москва и МО

Мат капитал.

Дмитрий

Обновлено 19.08.2020

Вся Россия

5 421

Можно ли купить одно комнатную квартиру в ипотеку используя материнский капитал, выделив часть доли ребенку от этой квартиры. При условии что он (ребенок), прописан и проживает в 3 х комнатной квартире в центре Москвы, не имея доли квартиру в собственности где проживает.

Проще говоря, хотим купить инвестиционную квартиру (однушку) чтобы ее сдавать, использую мат капитал.

Автор

Теги

Дмитрий

ипотека

Могут подойти

19 573 018 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

23 821 902 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

30 673 930 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 10

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

13 300 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Академическая

4 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Бунинская аллея

20 мин.

улица Горчакова, 1К3, Москва

24 200 000 ₽

2-комн.кв., 49 м², этаж 25

Нагорная

4 мин.

ЖК "TopHills (ТопХиллc)", Электролитный проезд, 7, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 15

Университет Дружбы Народов

14 мин.

улица Островитянова, 5К2, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

12 комментариев

Антонина Каткова

19 августа 2020, 14:32

Лучший совет

Можно. Только хорошо подумайте перед тем как это делать, тк если возникнет необходимость потом продать эту квартиру, вам нужно будет получать согласие опеки, а это целая история, как показывает практика.
Пустите эти деньги лучше на образование/развивашки/спортивные секции и т.п. Вам этих денег хватит на пару-несколько лет:)

Дмитрий

Автор

20 августа 2020, 11:55

спасибо

Галина Лаевская

20 августа 2020, 10:46

Дмитрий-что такое-маткапитал-Это семейный капитал и соответственно,выделять доли необходимо на всех членов семьи,на детей пропорционально выделенному мат.капиталу. В дальнейшем,если возникнет необходимость продать данную квартиру-то только с разрешения органов опеки и попечительства с одновременным приобретением метров квадратных на детей,но не менее уже существующим метрам, либо после продажи квартиры с детскими долями(опять же через разрешение ООП)денежные средства, вырученные от продажи-кладутся на счёт,открытый на имя детей,до их совершеннолетия.Но есть пробелы в законодательстве и их можно снять в отдельных случаях в 14 или 16 лет.

Александр Воронич

19 августа 2020, 20:37

Здравствуйте. Имущественное право отличается от права пользования. Никто не может запретить Вам наделить ребёнка имущественными правами. Но я солидарен с коллегами в том, что лучше найти иное применение средствам материнского капитала.

Дмитрий

Автор

19 августа 2020, 20:42

Сейчас это какие то реальные средства, а через несколько лет они могут "обнулиться".

Александр Воронич

19 августа 2020, 20:49

Дмитрий. На сегодняшний день это реальные проблемы, а не реальные средства. Если Вы почитаете форум, то поймёте это. Хотя конечно решение принимать только Вам. Реализовать право на использование материнского капитала при покупке жилья Вы можете. Это предусмотрено законом.

Дмитрий

Автор

20 августа 2020, 09:44

Мат капитал проблемы? А почему?

Дмитрий

Автор

19 августа 2020, 20:22

Этот вопрос я задал в связи с тем, что не могут ли посчитать это ухудшением условий для ребенка, "то есть тут он живет в трешке, а покупаете Вы однушку на окраине".