Россияне лидируют по сделкам с жильём в Турции 40 месяцев подряд
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
материнский капитал
евгений
Добрый день! Моя семья имеет сертификат Материнского капитала.Но для его вложения столкнулись с трудностями. Многие фирмы предлагают ипотеку под капитал и деньги выдают наличными до совершения сделки купли- продажи квартиры.законно ли это?
Могут подойти
6 комментариев
Анатолий Юрьевич Пысин
18 ноября 2012, 11:50
Лучший совет
Обналичивание материнского капитала не законно, если вы это имели в виду. До 3-х лет второму ребенку его можно израсходовать на погашение ипотеки: имеющийся или будущей.
5
0
170/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
18 ноября 2012, 11:52
После 3-х можно перевести на счет продавца квартиры, но здесь возникают сложности не все продавцы хотят получать часть денег после гос регистрации. Поэтому самое удобное это через ипотеку.
0
0
188/50 000
Антон Дмитриев
19 ноября 2012, 09:18
Если ребенку нет трех лет то обналичивание мат. капитала незаконно, но в погашение кредита его можно использовать, после трех можете обналичить и провести прямую покупку!
0
0
170/50 000
0/50 000
18 ноября 2012, 18:25
Добрый день. Фирмы дающие кредит под материнский капитал работают на грани Закона, такая схема обналичивания средств может вызвать вопросы со стороны правоохранительных органов.
Законный способ использования полагающихся Вам средств - это
а) если ребенку более 3-х лет - обычная покупка;
б) если ребенку менее 3-х лет - покупка с привлечением целевого ипотечного банковского кредита.
Законный способ использования полагающихся Вам средств - это
а) если ребенку более 3-х лет - обычная покупка;
б) если ребенку менее 3-х лет - покупка с привлечением целевого ипотечного банковского кредита.
2
0
398/50 000
0/50 000
18 ноября 2012, 12:21
Прямая обналичка мат. капитала незаконна.
3
0
41/50 000
0/50 000
18 ноября 2012, 11:01
Если Вашему ребенку нет 3-х лет, то напрямую перевести средства мат.капитала продавцу Вы не можете. В этом случае Вы можете получить кредит в банке под залог приобретаемой недвижимости (ипотека), а средства мат.капитала направить после государственной регистрации сделки купли-продажи недвижимости на выплаты по кредиту.
4
0
320/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости