Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Материнский капитал.
12 августа 2018
Вся Россия
3 371
2

Здравствуйте уважаемые коллеги. Прошу правильного совета как поступить в данной ситуации.

Пару лет назад была сделка, покупка в ипотеку квартиры. Жена Москвичка гр. РФ. Муж был нерезидент (гр. Украины, имел вид на жительство) брак официальный. Муж не мог выступить ни поручителем ни созаемщиком, банк обязал заключить брачный договор (на ком что оформлено тот и хозяин). На данный момент родился второй ребенок, хотят использовать материнский капитал. (При рождении второго ребенка муж уже получил гражданство Р.Ф. и паспорт Р.Ф .). Брачный договор , в настоящий момент действует.


Теперь вопрос--- обязана ли жена наделить мужа долей после полной выплаты и закрытия кредита?


И когда жена будет делать заявление в нотариусе( для использования мат капитала в виде вложения денежных средств для погашения ипотеки) что обязана наделить ,после полной выплаты ипотеки долей обоих детей.


Вопрос --- обязана ли указывать в нотариальном заявлении и мужа ,что должна наделить долей мужа?


Вопрос --- на момент действия брачного договора, возможно ли отозвать брачный договор и использовать мужа (гр. Р,Ф.) как созаемщика?


Благодарю всех за ответы и советы.


Могут подойти
2 комментария
12 августа 2018, 13:02
Как ни крути, получается противоречие, если банк будет категорически против расторжения бд, возможно, получится внести изменения в сам брачник, указав в нем обязанность выделения долей, но нужно сначала согласовать этот момент с банком, потом с отделением ПФ, потом с нотариусом.
1
0
279/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
12 августа 2018, 12:22
1. Обязана
2. Обязана
3. Возможно, но без одобрения и согласия кредитора, расторгать брачный договор не имеет смысла. В случае суда, банкиры легко оспорят изменение режима собственности супругов, если оно произошло без их согласия. Если супруг теперь гражданин РФ и имеет постоянный и подтверждённый доход, банкиры скорее согласятся на расторжение БД, чем нет. Лишнее ответственное лицо, им никогда не помешает.
Деньги от МСК, это деньги государства и никакими БД, они не регулируются. В законе сказано чётко: _____________ всех членов семьи.
2
0
557/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Планируем приобрести квартиру в ипотеку, материнский капитал идет в зачет первоначального взноса. Квартиру приобретает супруга, я даю нотариальное согласие на приобретение. Обязаны ли мы до погашения ипотеки выделять долю ребенку? И обязаны ли мы выделять доли себе? Так же обязан ли я регистрироваться до погашения ипотеки в этой квартире, т.к. нет пока желания заниматься постановкой на воинский учет по ному месту жительства, переделывать стс на автомобиль и т.д.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости