Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Зеленоград

Материнский капитал.

ID: 55036971
Вся Россия
4 510
3

Здравствуйте. Продаём дом среди собственников есть дети по 1/10 доли. Нашли альтернативное жильё. Наши покупатели хотят использовать мат капитал плюс наличку. Возможно ли это? Ведь сделка для нас должна быть одновременной.Спасибо за ответ.

Автор
Теги
3
ID: 55036971
3 комментария
16 июля 2020, 12:17
Лучший совет
Технически возможно. Вопрос правильной организации и согласования действий. Деталей будет много (нотариат, опека, залог). Скорее всего все же придется заплатить агенту.
7
0
168/50 000
0/50 000
16 июля 2020, 13:53
1 ШАГ. Задаток со всех сторон.
2 ШАГ. Решаем вопрос с опекой.
3 ШАГ. Одобряем ваш объект в банке
4 ШАГ. Выходим на нотариальную сделку.
0
0
152/50 000
0/50 000
16 июля 2020, 12:31
Добрый день. Возможно, при условии грамотного отражения "растянутого во времени" порядка взаиморасчетов по сделкам.
5
0
115/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте! Да, за дом придётся заплатить НДФЛ, так как срок владения у него начинается с момента регистрации. Как можно уменьшить налог:1. Воспользоваться стандартным вычетом в 1 млн. рублей. 2. Применить для зачета налога имущественный вычет, если вы ещё его не получали. Подробнее: https://cian.ru/stati-nalogovyj-vychet-za-nedvizhimost-chto-komu-i-skolko-polozheno-328012/. 3. Уменьшить сумму продажи на фактические затраты, которые вы понесли при строительстве дома. К ним относятся: — расходы на разработку проектной и сметной документации;— расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;— расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке) и отделке;— расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников таких коммуникаций.Затраты нужно подтвердить документально: чеки, акты выполненных работ, договоры с подрядчиками и тому подобное. Нужно выбрать, какой вариант используете (какой выгоднее) — вычеты или фактические затраты. Оба одновременно использовать нельзя.
205
142
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости