Материнский капитал

ID: 82684329

11.11.2021

Вся Россия

3 657

Здравствуйте хотим купить дом исползую мат капитал собственник не может присутствовать и он хочеть сделать генеральную доверенность сестре и в договоре указать что перечисления денег мат капитала тоже на ее счет возможно ли такие сделки пенсионный фонд перечислить деньги на карту сестры

Автор

Теги

ID: 82684329

загородная недвижимость дом

Могут подойти

40 111 327 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

28 560 924 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 9

Павелецкая

17 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Летниковская улица, 11к1, Москва

23 871 720 ₽

студия, 33 м², этаж 2

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

18 100 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Кузьминки

2 мин.

Волгоградский проспект, 76К1, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тульская

13 мин.

ЖК "FORST (Форст)", Автозаводская улица, 26/1, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 29 м², этаж 7

Пражская

19 мин.

Чертановская улица, 30К4, Москва

19 500 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 12

Текстильщики

10 мин.

Саратовская улица, 1К1, Москва

20 999 999 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 6

Павелецкая

7 мин.

Дубининская улица, 6С1, Москва

16 900 000 ₽

2-комн.кв., 36 м², этаж 9

Зюзино

7 мин.

Севастопольский проспект, 30, Москва

5 комментариев

не риэлтор

11 ноября 2021, 09:05

Лучший совет

есть такое Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 16.04.2021) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий", и там есть пункт 16, и в нем четко указано, кому могут перечисляться деньги.
доверенные лица в этом списке отсутствуют.

Ольга Подвигина

11 ноября 2021, 22:20

В Ваших интересах перевести деньги на счет продавца, и договор может за него подписать и сестра. Тогда и проблем с переводом маткапитала не будет.

Даниил Пятецкий

11 ноября 2021, 12:18

Здравствуйте. Ни на какие карты никто ничего не перечисляет. Деньги перечисляются на р/с к которому привязана карта. Если доверенность предполагает получение денег представителем продавца, то у ПФ нет оснований для отказа в перечислении денежных средств.

ID: 82684329

Автор

11 ноября 2021, 07:37

Так на счет собственника он улетает по этому по доверенности продает и на счет дома дом чистый проверили Росреестре один собственник собственник не банкрот он не женат и официальный брак не зарегистрирован деньги она как бы оба согласнычто сестре перечислили деньги я лично их знаю по этому один вопрос пенсионный фонд может перечислить деньги доверительному лицу?

Альберт Садыков

11 ноября 2021, 07:26

Термина «Генеральная доверенность» не существует, есть нотариальная доверенность с определенным рядом полномочий, которые доверитель дал доверенному лицу.
Такую доверенность можно выдать любому человеку, с любыми полномочиями, которые не противоречат действующему законодательству РФ.
Ограничений по таким сделкам нет, да, так сделать можно, однако, лучше деньги перечислять самому собственнику на его лицевой счёт, во избежание разбирательств между ними «куда делись деньги»…. Помимо этого, надо проверить много других моментов:
• легитимность доверенности
• финансовое состояние продавца на предмет банкротства
• юридическое состояние объектов дом/земля
• наличие жены у продавца и необходимость её нотариального согласия на сделку

Ну и так, по мелочам, пунктов 15-20….
Не то что я сейчас отговариваю от сделки по доверенности, но мы стараемся до конца продавить условия так, чтобы на сделке присутствовал сам собственник. Задавая подобный вопрос, есть понимание, что вы очень слабо разбираетесь в теме. Отсюда вопрос: точно самостоятельно справитесь?

Термина «Генеральная доверенность» не существует, есть нотариальная доверенность с определенным рядом полномочий, которые доверитель дал доверенному лицу. Такую доверенность можно выдать любому человеку, с любыми полномочиями, которые не противоречат действующему законодательству РФ. Ограничений по таким сделкам нет, да, так сделать можно, однако, лучше деньги перечислять самому собственнику на его лицевой счёт, во избежание разбирательств между ними «куда делись деньги»…. Помимо этого, надо проверить много других моментов: •	легитимность доверенности •	финансовое состояние продавца на предмет банкротства •	юридическое состояние объектов дом/земля •	наличие жены у продавца и необходимость её нотариального согласия на сделку Ну и так, по мелочам, пунктов 15-20…. Не то что я сейчас отговариваю от сделки по доверенности, но мы стараемся до конца продавить условия так, чтобы на сделке присутствовал сам собственник. Задавая подобный вопрос, есть понимание, что вы очень слабо разбираетесь в теме. Отсюда вопрос: точно самостоятельно справитесь?

1 103/50 000