Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Материнский капитал и покупка с брачным договором.

ID: 7048798
Вся Россия
4 709
7

Здравствуйте.

Подскажите пожалуйста в такой ситуации.

У нас с мужем есть брачный договор по которому установлены условия, кто какую недвижимость купил тот и собственник.

Так вот, я купила квартиру с частичной оплатой материнским капиталом (да, была такая глупость :) ). Теперь составляем соглашение в котором хотим указать, что у меня будет 7/10, а у двух детей и мужа по 1/10. Можно так и можно ли это сделать без нотариуса?

Спасибо.


Автор
7
ID: 7048798
Могут подойти
7 комментариев
2 августа 2019, 08:41
Лучший совет
Поскольку Вы являетесь единоличным собственником квартиры, а брачный договор у вас уже подписан, Вы можете выделить доли детям и мужу соглашением в ППФ. Только сначала надо внимательно прочитать брачный договор.
7
0
211/50 000
0/50 000
2 августа 2019, 08:58
Но можно обратиться к нотариусу, поскольку его услуги в данном случае стоят не слишком дорого, а соглашение будет составлено грамотно.
"На основании статьи 22 Основ о нотариате за нотариальное удостоверение соглашения об определении размера долей родителей (супругов) и их детей на жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала, должен взиматься нотариальный тариф в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 22.1 Основ о нотариате в размере 500 рублей, как за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке." Плюс плата за составление самого соглашения.
0
0
619/50 000
ID: 7048798
Автор
2 августа 2019, 14:54
Да, хотелось бы узнать основание.
1
0
33/50 000
0/50 000
2 августа 2019, 11:23
Екатерина, можно ссылку на закон про изменения с сентября?
1
0
58/50 000
0/50 000
2 августа 2019, 11:08
Надежда, доброго времени суток!С сентября месяца распределение долей при использовании мск только нотариально. До этого времени ещё можно успеть, а потом только нотариально!
1
0
173/50 000
0/50 000
2 августа 2019, 10:51
Нет, Екатерина, Вы не правы. Можно и ППФ, если условия исходные позволяют.
2
0
74/50 000
0/50 000
2 августа 2019, 05:29
Добрый день! Соглашение о выделении долей при использовании МСК только нотариально.
2
0
83/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Можно ли продать жильё ниже кадастровой стоимости и как это отразится на налоге
Примечательно, что в первых рядах коэффициэнт 1.0 приняли в СПб, где максимальный процент и количество коммунальных квартир. Видимо так решили покончить наконец с коммунальщиками, чисто физически, ограбить их так, чтобы они просто померли после списания с них налогового оброка.Ведь при продаже комнаты накладывается разница в цене за метр между квартирой и комнатой. Например комната 20м в 4ккв на ПС без горячей воды и ванны будет стоить менее 2млн руб, а кадастровая цена доли квартиры, которая придется на нее составит 7млн. В результате при обычной продаже комнаты при сроке менее 5 лет после покупки, продавец продаст комнату за те же 2млн, но через год налоговая попросит его заплатить налог с 7-2=5млн прибыли, т.е. 750тр - более чем 30% не с разницы, а именно просто от рыночной стоимости комнаты.Год прошел с момента принятия грабительской поправки, неужели никого это не волнует судьба бедных людишек?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости