Налог на землю, полученную по наследству

Кирилл

01.08.2019

Вся Россия

2 271

1. Нужно платить налог 13% на продажу земли, находящуюся в собственности меньше 3 лет, исключая случаи, когда земля была получена по наследству, так?

2. Если разделить участок, полученный по наследству, нужно ли платить налог 13% за продажу его по частям?

Автор

Кирилл

Могут подойти

25 328 520 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 7

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

42 801 352 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 14

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 230 297 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 33

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

19 000 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Октябрьское поле

3 мин.

улица Народного Ополчения, 43К1, Москва

105 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 44 м², этаж 4

Сретенский бульвар

8 мин.

Костянский переулок, 10К1, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 2

Улица 1905 года

10 мин.

Ходынская улица, 6, Москва

34 900 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 7

Проспект Мира

2 мин.

проспект Мира, 38, Москва

110 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 92 м², этаж 5

Москва-Сити

8 мин.

ЖК "Трианон", 3-я Красногвардейская улица, 3, Москва

33 100 000 ₽

3-комн.кв., 68 м², этаж 6

Октябрьское поле

9 мин.

ЖК "Хорошевский", 3-я Хорошевская улица, 27к1, Москва

37 900 000 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 11

Аэропорт

10 мин.

ЖК "Прайм Тайм", улица Викторенко, 11, Москва

2 комментария

Дмитрий Каредва

1 августа 2019, 22:15

Лучший совет

Здравствуйте!
1) Нет, это не так. Получение по наследству не освобождает от обязанности уплаты НДФЛ при продаже. У налогоплательщика при заполнении декларации есть возможность воспользоваться стандартным налоговым вычетом. Срок владения в случае наследства исчисляется с момента открытия наследства, это тоже нужно учитывать.
2) При разделе участка образуются новые объекты права с новыми кадастровыми номерами. Срок владения по ним начинает течь заново с момента регистрации права на них. То есть от налога таким способом не уйти, результат - только "обнуление" сроков владения.
За подробной консультацией по оптимизации НДФЛ обратитесь к специалисту очно. Цена ошибок в случае налогов, как правило, высокая.

Александр Воронич

2 августа 2019, 00:27

По налогам рекомендую почитать здесь:

https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pri/

Модераторов прошу не удалять! Это ссылка на официальный сайт ФНС. Спасибо!