Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы

Материнский капитал ребенокне достиг 3-х лет.

skatarina
Вся Россия
14 115
7

Уважаемые специалисты,

если Вас не затруднит. Расскажите о процедуре применения мат капитала, если ребенку еще нет 3-х лет.

Ситуация следующая. Мы планируем преобрести недвижимость напрямую у ЖК без ипотеки и аккредитивов. Ребенку еще нет 3 лет. Можем ли мы напрямую застройщика попросить учесть наш сертификат в договоре. Или что Вы порекомендуете.

заранее благодарю.

Автор
7
skatarina
Могут подойти
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
32 190 400 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
Калужская
8 мин.
ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва
студия, 27 м², этаж 2
13 473 520 ₽
студия, 27 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
студия, 25 м², этаж 13
23 523 129 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.апарт., 18 м², этаж 1
8 624 000 ₽
1-комн.апарт., 18 м², этаж 1
Академическая
7 мин.
Профсоюзная улица, 18К1, Москва
2-комн.кв., 69 м², этаж 6
24 000 000 ₽
2-комн.кв., 69 м², этаж 6
Потапово
10 мин.
улица Эдварда Грига, 17, Скандинавия ЖК, Москва
3-комн.кв., 55 м², этаж 6
25 300 000 ₽
3-комн.кв., 55 м², этаж 6
Калужская
21 мин.
улица Обручева, 14, Москва
2-этаж. дом 120 м²
20 000 000 ₽
2-этаж. дом 120 м²
Потапово
9 мин.
71Г, д. Губкино, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 7
22 500 000 ₽
1-комн.кв., 45 м², этаж 7
Новые Черёмушки
6 мин.
Новочеремушкинская улица, 56/3, Москва
студия, 20 м², этаж 15
42 600 ₽/мес.
студия, 20 м², этаж 15
Бунинская аллея
7 мин.
улица Александры Монаховой, 80к2, пос. Коммунарка, Сосенское поселение, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 5
70 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 52 м², этаж 5
Улица Академика Янгеля
11 мин.
улица Газопровод, 9К2, Москва
7 комментариев
Александр Воронич
21 февраля 2020, 23:10
Лучший совет
Здравствуйте. Такая схема не является рабочей. Вы можете взять ипотечный кредит на сумму материнского капитала, а затем сразу погасить его. Немного переплатите, но тогда можно не ждать 3 года.
15
0
192/50 000
0/50 000
skatarina
Автор
24 февраля 2020, 12:52
Спасибо Вам Надежда! Попробуем обязательно
1
0
42/50 000
0/50 000
Надежда Гарнюк
24 февраля 2020, 12:28
Еще можно попробовать попросить у застройщика отсрочку части платежа до момента исполнения ребенку 3-х лет, оговорив это в договоре, но пойдет ли он навстречу- не известно.
1
0
172/50 000
0/50 000
skatarina
Автор
22 февраля 2020, 10:40
Очень благодарна Вам за ответы!
2
0
31/50 000
0/50 000
Татьяна Скулкина
22 февраля 2020, 07:59
Согласна с Александром. На сегодняшний день правила таковы: "Распорядиться материнским (семейным) капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда второму, третьему ребенку или последующим детям исполнится три года. Исключение – уплата первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также направление средств материнского (семейного) капитала на погашение жилищных кредитов и займов. В этом случае воспользоваться материнским капиталом можно сразу после рождения (усыновления) второго или последующего ребенка."
6
0
525/50 000
0/50 000
Александр Воронич
22 февраля 2020, 02:45
К сожалению на сегодня воспользоваться материнским капиталом Вы можете только по указанной выше схеме. Договор Вы заключаете сейчас и оплачиваете сейчас, а поскольку на сегодняшний момент ребёнок не достиг трёхлетнего возраста, использовать материнский капитал для оплаты напрямую невозможно.
6
0
292/50 000
0/50 000
skatarina
Автор
22 февраля 2020, 02:29
Здравствуйте, благодарю за ответ. Т.е. даже если дом будет сдаваться через 3 года, на этот момент ребенку исполнится 3 года, а договор должен быть подписан уже сейчас, все равно при взносе всей сумме мы не можем учитывать также в догоре сертификат мат капитала?
1
0
261/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
1
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
1 073
48
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы