Поиск по журналу

Москва и МО

мат.капитал на строительство дома

Вера

07.06.2018

Вся Россия

10 024

строим дом на земле под ИЖС. оформлять будем в общую долевую собственность на мужа и его брата. У нас есть сертификат на мат.капитал. Можно ли будет возместить расходы на строительство им?Или если у нас в собственности будет только половина жилого дома, то мат.капиталом воспользоваться нельзя?

Автор

Вера

Могут подойти

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 254 001 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

21 954 794 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

11 990 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 4

Филатов Луг

15 мин.

ЖК "Цветочные Поляны", проспект Новосередневский, 21к5, Москва

44 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Щербинка

22 мин.

ЖК "Никольские луга", Варшавское шоссе, 284к3, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 21 м², этаж 11

Потапово

23 мин.

ЖК "Бунинские кварталы", проспект Куприна, 7к1, Сосенское поселение, Москва

58 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 6

Бунинская аллея

12 мин.

ЖК "Остафьево", улица Логинова, 7к1, Рязановское поселение, Москва

2, Бывший Сад СНТ, пос. Воскресенское, Москва

17, Ветеран СНТ, Москва

улица Сиреневая, Чириково-1 СНТ, Москва

3 комментария

Ирина С

8 июня 2018, 12:51

Из этой ситуации вижу еще такой выход: брат дарит-продает свою долю другому брату. Результат- один собственник. В Разрешение на строительство можно внести изменения, если есть смена собственника. Строите, регистрируете. Если есть обязательства по мат.капиталу-исполняете. Возмещаете МК. Затем можно провести обратную сделку в отношении брата мужа (взрослые члены Вашей семьи отчуждают имущество ) . Результат - общая долевая собственность с братом (эта сделка- в простой письменной форме). Но.. долго и не для всех приемлемо. Альберт Садыков правильно Вам подсказал с квартирами. Но в ПЗЗ должно быть указано в основных видах разрешенного использования - строительство блокированных жилых домов. И в Разрешении на строительство тоже должно быть прописано- блокированный жилой дом. Если такой вид использования находится в условно-разрешенных или вспомогательных видах- то Вам предстоят Публичные слушания об изменении вида разрешенного использования ЗУ.

Альберт Садыков

7 июня 2018, 16:34

В общую долевую с братом мужа, нет. Изначально получайте разрешение на строительство таким образом, чтобы это были отдельные объекты недвижимости, например: Квартира 1 и Квартира 2. Часть жилого дома, сейчас уже не регистрируют. Узнавайте на местном уровне, как лучше сделать, возможно блокированный дом.

ID: 13589212

7 июня 2018, 12:53

маткап можно использовать в расходы на недвижимость которая в целом принадлежит вам.