строим дом на земле под ИЖС. оформлять будем в общую долевую собственность на мужа и его брата. У нас есть сертификат на мат.капитал. Можно ли будет возместить расходы на строительство им?Или если у нас в собственности будет только половина жилого дома, то мат.капиталом воспользоваться нельзя?
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
3
Вера
Могут подойти
3 комментария
Ирина С
8 июня 2018, 12:51
Из этой ситуации вижу еще такой выход: брат дарит-продает свою долю другому брату. Результат- один собственник. В Разрешение на строительство можно внести изменения, если есть смена собственника. Строите, регистрируете. Если есть обязательства по мат.капиталу-исполняете. Возмещаете МК. Затем можно провести обратную сделку в отношении брата мужа (взрослые члены Вашей семьи отчуждают имущество ) . Результат - общая долевая собственность с братом (эта сделка- в простой письменной форме). Но.. долго и не для всех приемлемо. Альберт Садыков правильно Вам подсказал с квартирами. Но в ПЗЗ должно быть указано в основных видах разрешенного использования - строительство блокированных жилых домов. И в Разрешении на строительство тоже должно быть прописано- блокированный жилой дом. Если такой вид использования находится в условно-разрешенных или вспомогательных видах- то Вам предстоят Публичные слушания об изменении вида разрешенного использования ЗУ.
0
0
Альберт Садыков
7 июня 2018, 16:34
В общую долевую с братом мужа, нет. Изначально получайте разрешение на строительство таким образом, чтобы это были отдельные объекты недвижимости, например: Квартира 1 и Квартира 2. Часть жилого дома, сейчас уже не регистрируют. Узнавайте на местном уровне, как лучше сделать, возможно блокированный дом.
2
0
7 июня 2018, 12:53
маткап можно использовать в расходы на недвижимость которая в целом принадлежит вам.
1
0
Сейчас обсуждают
Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа – особенности заключения
Добрый день а к кому можно обратиться для составления договора продажи в рассрочку?
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Сталинка, хрущевка или брежневка? Плюсы и минусы советской «вторички»
очень поверхностно, переписано в других сайтов в инете
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости