мат.капитал на строительство дома

Вера

07.06.2018

Вся Россия

10 065

строим дом на земле под ИЖС. оформлять будем в общую долевую собственность на мужа и его брата. У нас есть сертификат на мат.капитал. Можно ли будет возместить расходы на строительство им?Или если у нас в собственности будет только половина жилого дома, то мат.капиталом воспользоваться нельзя?

Автор

Вера

Могут подойти

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

31 477 760 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.апарт., 57 м², этаж 1

Орехово

9 мин.

ЖК "Аэровилла", Домодедовская улица, 4, Москва

21 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Каширская

13 мин.

улица Академика Миллионщикова, 35К2, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 8

Калужская

12 мин.

ЖК "Архитектор", улица Академика Волгина, 2, Москва

60 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 25 м², этаж 2

Авиамоторная

19 мин.

Подъемная улица, 14С24, Москва

21 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Ленинский проспект

9 мин.

улица Орджоникидзе, 6/9, Москва

23 400 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 5

Беляево

5 мин.

Миклухо-Маклая улица, 32К1, Москва

31 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 5

Чертановская

9 мин.

Симферопольский бульвар, 29К1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

3 комментария

Ирина С

8 июня 2018, 12:51

Из этой ситуации вижу еще такой выход: брат дарит-продает свою долю другому брату. Результат- один собственник. В Разрешение на строительство можно внести изменения, если есть смена собственника. Строите, регистрируете. Если есть обязательства по мат.капиталу-исполняете. Возмещаете МК. Затем можно провести обратную сделку в отношении брата мужа (взрослые члены Вашей семьи отчуждают имущество ) . Результат - общая долевая собственность с братом (эта сделка- в простой письменной форме). Но.. долго и не для всех приемлемо. Альберт Садыков правильно Вам подсказал с квартирами. Но в ПЗЗ должно быть указано в основных видах разрешенного использования - строительство блокированных жилых домов. И в Разрешении на строительство тоже должно быть прописано- блокированный жилой дом. Если такой вид использования находится в условно-разрешенных или вспомогательных видах- то Вам предстоят Публичные слушания об изменении вида разрешенного использования ЗУ.

Альберт Садыков

7 июня 2018, 16:34

В общую долевую с братом мужа, нет. Изначально получайте разрешение на строительство таким образом, чтобы это были отдельные объекты недвижимости, например: Квартира 1 и Квартира 2. Часть жилого дома, сейчас уже не регистрируют. Узнавайте на местном уровне, как лучше сделать, возможно блокированный дом.

ID: 13589212

7 июня 2018, 12:53

маткап можно использовать в расходы на недвижимость которая в целом принадлежит вам.