Поиск по журналу

Вся Россия

Мена квартир из разных областей

Cветлана

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

2 486

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, каким образом можно зарегистрировать переход права по договору мены, если одна из квартир находится в Московской области, а другая в Ульяновске? Возможно ли это?

Автор

Cветлана

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

23 984 660 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 13

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

11 231 424 ₽

апарт.-студия, 32 м², этаж 15

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 3

Савёловская

11 мин.

улица Правды, 17/19, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 31 м², этаж 8

ВДНХ

17 мин.

улица Космонавтов, 22, Москва

6 522 500 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 4

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

48 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 13 м², этаж 4

Преображенская площадь

13 мин.

улица Стромынка, 21К2, Москва

4 040 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 2

Сокольники

7 мин.

Маленковская улица, 32С2а, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 4

Менделеевская

11 мин.

1-й Тихвинский тупик, 9, Москва

10 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

31 января 2014, 17:57

Лучший совет

Довольно редко встречается такая ситуация. Давно делала. Сейчас, раз реестр единый стал по РФ, надо сдать каждый договор мены в разных городах. При этом не забудьте, что заявление на регистрацию от обеих сторон нужно в каждой регпалате, если договор не нотариальный будет. Поэтому или обе стороны идут, или одна с доверенностью от второй стороны.

Александр Антипов

5 февраля 2014, 09:38

Никого не слушайте, что лучше делать ДКП, делайте мену, сдавайте по месту нахождения одного объекта, предварительно проконсультировавшись в этом самом месте. Мена все же лучше ДКП будет. Помните еще о налогах.

Максим Бабейкин

3 февраля 2014, 12:03

Владимир, судя по архитектуре системы, такие задержки там исключены. Как-никак, 62 миллиарда в это дело вложили. Лаг хода записи там может быть в неделю, а больше - по sla не должно быть.

Алексей Селиванов

2 февраля 2014, 09:50

в регпалате

ID: 1845376

1 февраля 2014, 18:08

по месту одного из объектов

Владимир Яковлев

31 января 2014, 18:51

Сейчас принципиально можно подать договор мены на регистрацию по месту нахождения одного из объектов. Дальше - все происходит по системе внутреннего документооборота. Но это - в теории... А на практике - процесс может затянуться на месяцы... Поэтому, возможно, будет проще и быстрее сделать 2 ДКП и сдать каждый по своему территориальному принципу...

Даниил Пятецкий

31 января 2014, 18:02

Такие сделки очень большая редкость. Есть Инструкция о порядке государственной регистрации договора мены и (или) перехода прав на объекты недвижимого имущества, находящиеся на территориях различных регистрационных округов. Найдите ее в Интернете, почитайте.

Даниил Пятецкий

31 января 2014, 18:04

Дословно из официального источника: "Так, согласно Инструкции при поступлении в территориальный орган Росреестра заявлений и соответствующих документов на государственную регистрацию договора мены и перехода права на один из объектов недвижимого имущества данный территориальный орган Росреестра в тот же день направляет сообщение об этом и копию договора во второй территориальный орган Росреестра с целью внесения данным органом записи об этих заявлениях в Единый государственный реестр прав и сделок с ним.

После проведения регистрации договора мены и перехода права на объект, территориальным органом Росреестра в течение 5 дней направляется информация о дате регистрации и регистрационный номер договора в территориальный орган Росреестра, осуществляющий государственную регистрацию права на другой объект недвижимости. После получения такой информации, территориальный орган Росреестра проводит государственную регистрацию права на второй объект недвижимого имущества".

Роман Писарев

31 января 2014, 17:49

А не проще ли зарегистрировать переход права по договору купли-продажи? Почему мена?

Николай Борисов

31 января 2014, 17:33

Светлана,к договору мены применяются такие же правила как к купле продажи. Сделайте ДКП и спокойно регистрируйте.