Мена квартир из разных областей

Cветлана

31.01.2014

Вся Россия

2 657

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, каким образом можно зарегистрировать переход права по договору мены, если одна из квартир находится в Московской области, а другая в Ульяновске? Возможно ли это?

Автор

Cветлана

Могут подойти

18 828 410 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 8

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

22 559 630 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

40 077 840 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

20 947 878 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 14

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы от UNIKEY", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

9 750 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Троицк

3 мин.

40, В мкр, Троицк, Москва

15 800 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 7

Шипиловская

9 мин.

Задонский проезд, 24К1, Москва

16 750 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Новомосковская

10 мин.

ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва

7 800 000 ₽

2-комн.апарт., 92 м², этаж 1

к7, Витро Вилладж База отдыха, Москва

18, д. Рязаново, Москва

улица Абрикосовая, Подолье СНТСН, Москва

10 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

31 января 2014, 17:57

Лучший совет

Довольно редко встречается такая ситуация. Давно делала. Сейчас, раз реестр единый стал по РФ, надо сдать каждый договор мены в разных городах. При этом не забудьте, что заявление на регистрацию от обеих сторон нужно в каждой регпалате, если договор не нотариальный будет. Поэтому или обе стороны идут, или одна с доверенностью от второй стороны.

Александр Антипов

5 февраля 2014, 09:38

Никого не слушайте, что лучше делать ДКП, делайте мену, сдавайте по месту нахождения одного объекта, предварительно проконсультировавшись в этом самом месте. Мена все же лучше ДКП будет. Помните еще о налогах.

Максим Бабейкин

3 февраля 2014, 12:03

Владимир, судя по архитектуре системы, такие задержки там исключены. Как-никак, 62 миллиарда в это дело вложили. Лаг хода записи там может быть в неделю, а больше - по sla не должно быть.

Алексей Селиванов

2 февраля 2014, 09:50

в регпалате

ID: 1845376

1 февраля 2014, 18:08

по месту одного из объектов

Владимир Яковлев

31 января 2014, 18:51

Сейчас принципиально можно подать договор мены на регистрацию по месту нахождения одного из объектов. Дальше - все происходит по системе внутреннего документооборота. Но это - в теории... А на практике - процесс может затянуться на месяцы... Поэтому, возможно, будет проще и быстрее сделать 2 ДКП и сдать каждый по своему территориальному принципу...

Даниил Пятецкий

31 января 2014, 18:02

Такие сделки очень большая редкость. Есть Инструкция о порядке государственной регистрации договора мены и (или) перехода прав на объекты недвижимого имущества, находящиеся на территориях различных регистрационных округов. Найдите ее в Интернете, почитайте.

Даниил Пятецкий

31 января 2014, 18:04

Дословно из официального источника: "Так, согласно Инструкции при поступлении в территориальный орган Росреестра заявлений и соответствующих документов на государственную регистрацию договора мены и перехода права на один из объектов недвижимого имущества данный территориальный орган Росреестра в тот же день направляет сообщение об этом и копию договора во второй территориальный орган Росреестра с целью внесения данным органом записи об этих заявлениях в Единый государственный реестр прав и сделок с ним.

После проведения регистрации договора мены и перехода права на объект, территориальным органом Росреестра в течение 5 дней направляется информация о дате регистрации и регистрационный номер договора в территориальный орган Росреестра, осуществляющий государственную регистрацию права на другой объект недвижимости. После получения такой информации, территориальный орган Росреестра проводит государственную регистрацию права на второй объект недвижимого имущества".

Роман Писарев

31 января 2014, 17:49

А не проще ли зарегистрировать переход права по договору купли-продажи? Почему мена?

Николай Борисов

31 января 2014, 17:33

Светлана,к договору мены применяются такие же правила как к купле продажи. Сделайте ДКП и спокойно регистрируйте.