Поиск по журналу

Москва и МО

Меня не пускают в квартиру заселиться на свою долю. Помогите советом. Как быть?

Джульетта

Обновлено 31.08.2020

Вся Россия

4 744

Здравствуйте, уважаемые специалисты.

Квартира 2-х комнатная, 55,7 м2. Маленькая комната 16 м2. Доли не выделены.

Собственник №1 имеет 1/8 долю.

Я - Собственник №2 имею 2/8 доли (почти 14 м2).

Собственник №3 имеет 5/8 долей.

№3 проживает и прописан один. Я там проживал подростком, уже давно живу и прописан в другом месте. Сейчас хочу вселиться на свою долю, так сложились обстоятельства. Но №3 не пускает меня в квартиру, мотивируя тем, что она старенькая и инвалид 2 группы.

Что мне делать? Вызывать участкового? Ломать дверь? Судиться?

Могу же я на свою законную собственность въехать беспрепятственно или я чего-то недопонимаю?

С уважением, Василий.

Автор

Теги

Джульетта

доля

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 271 210 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 11

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

31 038 800 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 5

Академическая

10 мин.

улица Кедрова, 21к2, Москва

3 350 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

36 250 000 ₽

4-комн.кв., 85 м², этаж 3

Улица 1905 года

12 мин.

улица Костикова, 7, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 4

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 6

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 59 м², этаж 6

Киевская

13 мин.

Кутузовский проспект, 15, Москва

9 комментариев

Даниил Пятецкий

31 августа 2020, 16:31

Лучший совет

Добрый день. Ну как видите беспрепятственно въехать не получается. Никаких силовых действий производить не следует, это чревато негативными для Вас последствиями. Обращайтесь в суд с иском об определении порядка пользования и о принудительном вселении. К решению гражданско-правовых споров полиция/участковый отношения не имеют.

Дмитрий Лобач

1 сентября 2020, 12:16

И учитывайте, что если бабушка "божий одуванчик" или "ушлая", то при любом давлении с вашей стороны может разыграться сценка "сердце прихватило, давение подскочило , серёжки фамильные пропали " и тд, и тогда обороняться придётся вам. И будет ещё хуще, если действительно поплохеет. Потому оченьи очень корректно и безэмоционально необходимо будет договариваться.

Надежда Гарнюк

1 сентября 2020, 12:12

Александр Ткачев, может пора уже перестать бесцеремонно предлагать себя для решения каждой "мутной" истории?

Александр Ткачев

31 августа 2020, 18:01

Конечно, нужно вселяться.. свяжитесь со мной - расскажу..тут есть свои тонкости..

Джульетта

Автор

31 августа 2020, 20:45

Вы предлагаете платные услуги?

Александр Ткачев

31 августа 2020, 21:30

Вселиться вместо вас? Нет, так не получится..

Александр Ткачев

1 сентября 2020, 14:17

Надежда, я ему разве что советом могу помочь.. ситуация не мутная, а жизненная.. и с этим тоже нужно уметь работать, а не шарахаться в ужасе..

Наталья Коковихина

31 августа 2020, 16:42

Здравствуйте! У вас действительно 2 варианта- мягкий и корректный( все по закону!) , как разъяснил Даниил или как рассказал "не риелтор" -нагло въезжаете и живете , поставив бабулю на свое законное место. Все зависит от вашего характера..

не риэлтор

31 августа 2020, 16:36

въехать вы можете.
начать можно со вскрытия двери. если бабушка-божий одуванчик вызовет участкового, то тут есть два варианта. если вы умеете разговаривать с этой публикой, то мент развернется и уйдет. если не умеете, или бабушка его прикормила/разжалобила, то он потребует от вас прекратить самоуправство (в его понимании) и обращаться в суд.
тогда можете смело идти в суд. если нет никаких дополнительных обстоятельств, о которых вы не упомянули, то суд однозначно примет решение о возможности вашего вселения. дальше вам надо будет каким-то образом замотивировать приставов, чтобы они снизошли до вашего исполнительного листа. если удастся это сделать, то приставы, в присутствии участкового, заставят бабушку открыть дверь и запустить вас в квартиру. сколько это займет времени (вместе с судом) - известно одному богу. может до полугода и больше.
и тут есть еще одна тонкость. если вы попадете в квартиру, потом выйдете из нее на работу или куда-либо еще, то бабушка может сменить замки. и вам придется всю эту опупею проходить по новой. ибо производство по исполнительному листу будет актировано приставами на месте. ну или неофициально договариваться с участковым, чтобы он не препятствовал вашему новому взламыванию двери, и дальше см.выше - сказка про белого бычка.
поэтому после вселения бабушке надо однозначно дать понять, что вы там всерьез и надолго.
как именно это сделать - это уже вам виднее, и вам решать...

въехать вы можете. начать можно со вскрытия двери. если бабушка-божий одуванчик вызовет участкового, то тут есть два варианта. если вы умеете разговаривать с этой публикой, то мент развернется и уйдет. если не умеете, или бабушка его прикормила/разжалобила, то он потребует от вас прекратить самоуправство (в его понимании) и обращаться в суд. тогда можете смело идти в суд. если нет никаких дополнительных обстоятельств, о которых вы не упомянули, то суд однозначно примет решение о возможности вашего вселения. дальше вам надо будет каким-то образом замотивировать приставов, чтобы они снизошли до вашего исполнительного листа. если удастся это сделать, то приставы, в присутствии участкового, заставят бабушку открыть дверь и запустить вас в квартиру. сколько это займет времени (вместе с судом) - известно одному богу. может до полугода и больше. и тут есть еще одна тонкость. если вы попадете в квартиру, потом выйдете из нее на работу или куда-либо еще, то бабушка может сменить замки. и вам придется всю эту опупею проходить по новой. ибо производство по исполнительному листу будет актировано приставами на месте. ну или неофициально договариваться с участковым, чтобы он не препятствовал вашему новому взламыванию двери, и дальше см.выше - сказка про белого бычка. поэтому после вселения бабушке надо однозначно дать понять, что вы там всерьез и надолго. как именно это сделать - это уже вам виднее, и вам решать...

1 449/50 000