Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Межевание и сроки владения

Наталья
Вся Россия
3 061
5

Доброе утро!


Очень прошу помогите разобраться, неужели проведение межевания (уточнение границ) обнуляет срок владения земельным участком? Как поступить проводить межевание или нет перед продажей земле.участка?

Автор
5
Наталья
Могут подойти
6 комментариев
9 января 2021, 10:54
Лучший совет
Здравствуйте. Конечно, нет. Изменение сроков владения наступает только в случае образования новых объектов права - земельных участков, например, в случае раздела одного участка на несколько отдельных. При межевании срок владения не изменяется. Проводить ли межевание перед продажей? На этот вопрос в большинстве случаев можно ответить утвердительно, но бывают нюансы, так что лучше посоветоваться со специалистом очно.
6
0
418/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
9 января 2021, 13:00
Спасибо всем огромное!
1
0
22/50 000
0/50 000
9 января 2021, 11:45
Наталья, регистрация уточненных сведений об участке в Росреестре не влечёт прекращения права, срок владения участком не изменится.
3
0
130/50 000
0/50 000
9 января 2021, 11:43
нет. Это не присоединение, это уточнение границ. Допустимое отклонение – 10% от размера участка (ч. 2 ст. 42.9 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»).
Нужно внести в ЕГРН данные межевого плана.
3
0
232/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
9 января 2021, 11:37
Спасибо, у меня после обмеров участка увеличение было 8,38 соток стало 8,47 соток, это может быть истолковано как присоединение?
0
0
128/50 000
0/50 000
9 января 2021, 11:00
Здравствуйте. Межевание земельного участка - это определение границ участка. Срок владения объектом при этом неизменен. Если вы не планируете одновременно с межеванием делить/объединять зем. участок, то для вас ничего не меняется. Межевание наоборот делает объект более привлекательным и расширяет круг потенциальных покупателей, например с ипотекой
5
0
349/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Наталья Ксагорарис: «Услышать своего клиента — это 90% победы»
Когда-то я пришла к Наталье Борисовне на собеседование. Я очень благодарна ей за то, что она в меня поверила и доверила мне направление рекламы и маркетинга в одном из офисов. Я очень многому научилась в Инкоме, в ее департаменте. До сих пор самые теплые воспоминания от работы под руководством такого строгого, но справедливого, умного и профессионального человека. Случайно увидела ее интервью здесь. С удовольствием вспомнила былые времена. Сейчас я работаюв совершенно иной сфере, но спасибо за открытую когда-то дверь в мой профессиональный рост.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Проверок работы у СЛУГ от ЖКХ практически не стало! Чтобы что-то узнать/обжаловать надо везде зарегистрироваться и на ГОСУСЛУГАХ и в ГИСЖКХ, отчитываться/подписывать годовой отчёт перед собственниками УО теперь не должна. Голосование по бумажным бюллетеням последний год, а дальше через МАХ.... Только разговоры о том, что якобы в 27 году будут разбираться с тарифами... А куда пенсионеру податься с кнопочным телефоном? Иск в суд ,даже прибегнув к помощи юриста, потом надо выходить, доказать, собрав кучу документов, а УО не спешат составлять АКТЫ о нарушениях и потом 24 часа каждый день думать и переживать об итогах по твоему делу ...Знаем, "плавали" 10 лет в должности председателя Совета дома. Поняла, что это как детская игра "перетягивание каната", усилий много, а дела с "гулькин нос" и ты всё в той же позиции...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости