Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная

Межевой план на участок.

М В
Вся Россия
5 564
37
Здравствуйте, уважаемые специалисты!
Скажите пожалуйста, должны ли быть указаны в межевом плане участка (или кадастровом) точки, которые землемер определил по спутнику при выезде на участок?! Где и каким образом они отмечаются? Участок ИЖС 10 сот. в деревне Калужской области.
Автор
37
М В
Могут подойти
студия, 21 м², этаж 2
28 657 529 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Фили
11 мин.
ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
студия, 33 м², этаж 14
25 974 000 ₽
студия, 33 м², этаж 14
Давыдково
17 мин.
ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва
1-комн.кв., 51 м², этаж 10
34 510 200 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 10
Крылатское
18 мин.
ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 28
31 709 855 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 28
Давыдково
13 мин.
ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 4
15 000 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 4
Ломоносовский проспект
4 мин.
Мичуринский проспект, 10К1, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 4
65 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 55 м², этаж 4
Славянский бульвар
7 мин.
Кастанаевская улица, 43К2, Москва
апарт.-студия, 32 м², этаж 3
68 000 ₽/мес.
апарт.-студия, 32 м², этаж 3
ЦСКА
10 мин.
ЖК "Лайнер", Ходынский бульвар, 20А, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 16
25 500 000 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 16
Молодёжная
8 мин.
Ельнинская улица, 14К2, Москва
3-комн.кв., 79 м², этаж 11
29 900 000 ₽
3-комн.кв., 79 м², этаж 11
Славянский бульвар
4 мин.
Тарутинская улица, 1, Москва
3-комн.кв., 61 м², этаж 7
24 900 000 ₽
3-комн.кв., 61 м², этаж 7
Строгино
18 мин.
улица Исаковского, 24К1, Москва
35 комментариев
Роман Писарев
19 февраля 2013, 19:30
Лучший совет
Мария! ваше межевое дело не довели до конца. Скорее всего выезжал геодезист, составили межевой план, на этом все закончилось. А так нужно было бы подписать акты согласования границ с соседями, администрацией, после этого межевое дело передается в кадастровую палату, и они на основании вашего межевого дела вносят изменения в кадастр, и у вашего участка границы установлены в соответствии с действующем законодательстве. Впоследствии можно заказать кадастровую выписку на 6-ти листах, в которой ко всему прочему будут указаны координаты поворотных точек.
3
0
562/50 000
0/50 000
Роман Писарев
19 февраля 2013, 19:32
Ваш участок стоит на учете декларативно, границы его не установлены.
0
0
68/50 000
М В
Автор
19 февраля 2013, 19:36
Спасибо за полный ответ! А в таком виде (я имею ввиду документы) можно продать-купить участок?
0
0
94/50 000
Роман Писарев
19 февраля 2013, 19:37
поэтому вы не можете найти координаты.
0
0
38/50 000
ID: 3012404
26 февраля 2013, 17:02
Конечно в межевом плане должны быть указаны все точки с указанием
1. каким методом определены
2. с какой погрешностью.
0
0
129/50 000
0/50 000
Екатерина Черная
20 февраля 2013, 14:55
Марина, добрый день! Как вы пишите кадастровый номер у вас есть, значет участок учтен, тогда у вас на руках должен быть кадастровй паспорт, в данном документе пункт 16. Особые отметки: если в данном пункте написано, что "Границы земельного участка не установленны в соответствии с требованиями земельного законодательства" значет компание которое проводила межевание не сдали межевое дело в кадастровую палату. И для более точной информации напишите запрос о Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр о земельном участке.
1
0
542/50 000
0/50 000
М В
Автор
20 февраля 2013, 19:25
Спасибо всем! Теперь стало более менее понятно, куда "копать"))
0
0
63/50 000
Игорь Бoaчев
20 февраля 2013, 02:01
На самом деле кадастровая палата даетсведения с большой ошибкой на местности. В некоторых местах до 200 метров. И тут не нужно слишком быть экономными и самостоятельными, а вызвать землемера для установки границ и крайних точек участка. В МО это стоит от 500 до 2000 руб за точку.
0
0
281/50 000
0/50 000
М В
Автор
20 февраля 2013, 02:30
да был уже землемер-то....устанавливал...вот и нужны эти данные задокументированные....и в калужской мы-то))
0
0
108/50 000
Константин Юрьевич Останин
19 февраля 2013, 22:16
1. кадастровая выписка об объекте недвижимости
0
0
46/50 000
0/50 000
М В
Автор
19 февраля 2013, 22:21
Спасибо!
0
0
8/50 000
Даниил Пятецкий
19 февраля 2013, 19:55
В межевом деле границы быть должны. Лист называется "Учетная карточка".
В кадастровом паспорте, тоже есть, лист В.5.
Если на Публичной кадастровой карте участок отражен, значит границы установлены. Можете обратиться в Кадастровую палату и заказать Кадастровый паспорт, Вам нужен Лист В.5.
2
0
298/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
19 февраля 2013, 20:12
Можно, там же, на Публичной кадастровой карте.
0
0
46/50 000
Роман Писарев
19 февраля 2013, 19:47
Конечно можно, просто в данном случае немежеванный участок может либо оттолкнуть покупателя, либо покупатель будет торговаться ссылаясь на "небольшой минус" в виде неустановленных границ участка, который в последующем может доставить хлопот.
0
0
242/50 000
0/50 000
М В
Автор
19 февраля 2013, 19:53
А если раздобыть координаты у геодезиста - этого мало?
0
0
54/50 000
М В
Автор
19 февраля 2013, 19:53
Прошу прощений за может быть наивные вопросы - я не специалист))
0
0
64/50 000
Тамара Самуши
19 февраля 2013, 19:16
Здравствуйте! Межевой план и есть где указывают все точки координат, потом их согласуют с соседями в округ , потом согласованность должен пройти у архитектора у главы района ...а и на учет в кадастр...вот приблизительно вот так...
0
0
233/50 000
0/50 000
Можно обратиться в зем. кадастр,где точно укажут был ли поставлен на кадастровый учет участок по межевому делу и когда.Или межевого дела нет.Купить(продать) такой участок можно,но четкие границы можно получить только после выполнения межевания в соответствии с новыми требованиями.Это дело длительное и затратное.
0
1
313/50 000
0/50 000
М В
Автор
19 февраля 2013, 19:04
в публичной кадастровой палате он стоит на учёте и у нас есть кадастровый номер в свидетельстве - нам нужно бумажное подтвержедние координат участка (геодезист выезжал и проводил по спутнику межевание)!
0
0
202/50 000
Екатерина Подшибякина
19 февраля 2013, 17:48
в межевом деле обязательная страница согласование границ участка, где должны стоять подписи соседей, и паспортные данные их. И точки должны быть, по хорошему, и в кадастровом паспорте они должны быть проставлены, просто у нас не всегда этот 4 лист выдают. По идее по этим точка вам любой межевик может выехать на объект и вынести в натуру эти точки
0
0
349/50 000
0/50 000
М В
Автор
19 февраля 2013, 17:53
Значит, нам не додали эти данные?! Нам, что теперь делать - бегать и где-то искать соседей (мне это уже бредом начинает казаться)? Участки (ни наш, ни соседский) - не огорожены и не возделаны. Может нам продавец нашего участка должен эти данные дать? Или нам достаточно только получить на бумаге точки GPRS от геодезиста для собственного успокоения и чтобы в публичную кадастровую палату их внесли (для обозначения границ)?!
0
0
426/50 000
Екатерина Подшибякина
19 февраля 2013, 18:07
можете у геодезиста, если он предоставит, а вообще это не проблема заказать в кадастре, только сказать, что нужен лист именно с координатами
0
0
140/50 000
М В
Автор
19 февраля 2013, 18:11
А долго это заказывать и сколько стоит в Боровском районе? Можно ли сделать онлайн?
0
0
83/50 000
Екатерина Подшибякина
19 февраля 2013, 19:17
Мария, напишите мне на почту podshibyakina77@mail.ru или позвоните по тел. я завтра смогу узнать, просто напишите мне конкретный адрес
0
0
135/50 000
М В
Автор
19 февраля 2013, 19:20
Спасибо!
0
0
8/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Мы продали квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала. Опека обязала нас выделить доли детям в новой квартире и положить денежные средства (в соот с их долями) на спец счета детей. Теперь со слов сотрудника опеки, чтобы направить эти деньги на погашение ипотеки по новой квартире (где соот и выделены доли), мы должны получить от них новое решение. Но сказали, что помимо денег детей ( находящихся на спец счете) мы еще должны внести на ипотечный счет собственные денежные средства в размере долей (т.е. доли детей 700тр и собственные 700тр). Подскажите, пожалуйста, правомерно ли решение опеки? Чем оно обосновано? Почему мы должны еще вносить собственные деньги, чтоб воспользоваться детскими?
876
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Именно так в моем случае и вышло. Риэлтор ( не мой) со своими покупателями купили у меня недвижке, и ещё с меня этот риэлтор за продажу взял)! Мне было очень жалко, но у меня срывалась сделка по покупке , уже был внесён залог ( я продавала и покупала), но потом мой покупатель слился. И я, конечно, благодарна этому риэлтору, что все благополучно разрешилось, что он привел нового покупателя.
120
29
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы