Цифры недели
15 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Отдельная квартира из коммуналки
Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться в такой ситуации. Проживаю я в коммунальной квартире (в собственности 2 комнаты), есть еще 3 комнаты в собственности и 3 муниципальных. Сейчас появился инвестор, желающий выкупить нашу квартиру, но я съезжать не хочу. Предложил инвесторам такую ситуацию, что они разделяют нашу квартиру на 2 ( такая возможность есть, второй вход, и выше этажом так сделано) и нам отдают маленькую часть (2 комнаты, + то что сейчас является кухней и санузлом). Вообщем меня интересует, реально ли разделить так квартиру? Насколько это выгодно для инвестора (за сколько они общие метры будут покупать)? Можно ли в такой ситуации попасть под программу расселения коммуналок?
Автор
0
0
2
Константин Саморуковский
АРИН
Могут подойти
2 комментария
19 февраля 2013, 15:43
Лучший совет
Поделить так квартиру можно только с согласия всех собственников, включая собственника муниципальных комнат (город СПБ). Процедура дорогостоящая и очень длительная по согшласованиям и оформлению. Выгодно ли это инвестору? - это вопрос к инвестору. Последний Ваш вопрос не очень понятен. Если Вы окажетесь в результате в отдельной квартире, то программа по расселению коммуналок к Вам отношения иметь не будет.
14
0
19 февраля 2013, 15:48
Добрый день)))
Результатом расселения должно быть получение отдельного жилья для субсидиантов.
В Вашем случае - оформление этого отдельного жилья займет больше года.
Сама идея - красивая, это ж как Вам удобно-то будет)))
Вам бы бороться за этот вариант - то есть бежать в ГорЖилОбмен на Бронницкой, который есть Оператор этой ГосПрограммы, и там все проговорить. Только не унывайте после слов простого инспектора - сразу идите к начальнику отдела, там прекрасная Дама работает.
И узнавайте, что к чему когда и как.
Вам же это выгодно?
Результатом расселения должно быть получение отдельного жилья для субсидиантов.
В Вашем случае - оформление этого отдельного жилья займет больше года.
Сама идея - красивая, это ж как Вам удобно-то будет)))
Вам бы бороться за этот вариант - то есть бежать в ГорЖилОбмен на Бронницкой, который есть Оператор этой ГосПрограммы, и там все проговорить. Только не унывайте после слов простого инспектора - сразу идите к начальнику отдела, там прекрасная Дама работает.
И узнавайте, что к чему когда и как.
Вам же это выгодно?
7
0
Сейчас обсуждают
В Минстрое ждут структурных изменений на жилищном рынке
констатация того что ситуация патовая, продажи первички падают непрерывно и все быстрее, вторичка не решит проблему ее мало , предложение на ликвидной новой вторичке снизилось за год в пять раз, скупили и дешевые хрущи и хрущи догоняют постепенно по цене новую вторичку, .... стагнация падение спроса пр росте цен... и тщетная надежда на ЦБ РФ который придет и спасет всех, где то изыщет триллионы и раздаст всем причастным задарма.... к 4 кварталу жду 1 катастрофическое падение продаж первички и в результате задержки строительства на неопределенное время 2 сокращение предложения на вторичке и дальнейший рост цен до уровня первичку, продавцы перейдут в режим ожидания (уже перешли) и будут ждать дальнейшего роста 3 денег минстрою никто не обещал и не даст 4 мизерные продажи первички постепенно рассосут избыток предложения, но это будет не скоро предположительно к 2035
Снижение цен на вторичку в столице ускорилось
раскупили все ликвидные объекты и в экспозиции остаются уже неликвидные и при том цена на них всего то на арифметическую погрешность меньше тех что пользовались спросом и ушли с рынка
Обращение к руководству портала ЦИАН
Да будет вам известно, невозмущенные желатели халявы, Циан изначально создавался как площадка для риелторов и взращена на риэлторские деньги и риелторские советы и блоги ! А вы тут как раз " понаехавшие " в поисках халявы. И если уж не имеете даже ума,чтобы разобраться в тонкостях работы площадки, то не нужно свои тут "выверты" строчить! ХАЛЯВЩИКИ оставьте в покое Циан!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости