Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

МФЦ или нотариус

ID: 56538012
Вся Россия
6 034
6

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, имеется 1/4 квартиры, 2/4 - бабушка, 1/4 - тетка, 1/4 - наша, тетка предложила выкупить у нас 1/4, предлагает осуществить сделку через МФЦ, а не нотариуса, подскажите в чем разница и подводные камни данной сделки?

Заранее спасибо.

Автор
Теги
6
ID: 56538012
Могут подойти
6 комментариев
20 августа 2020, 09:44
Лучший совет
Здравствуйте. У Вас нотариальная сделка в обязательном порядке. Обратитесь к нотариусу по месту нахождения недвижимости.
9
0
120/50 000
0/50 000
ID: 56538012
Автор
20 августа 2020, 10:10
Спасибо.
0
0
8/50 000
20 августа 2020, 10:32
Нет, "через МФЦ" возможно, если все собственники одновременно продают свои доли третьему лицу. Получается продажа целого объекта.

В вашем случае - все равно отчуждение доли.
6
0
184/50 000
0/50 000
ID: 56538012
Автор
20 августа 2020, 10:35
Большое спасибо за ясность.
Хорошего дня!
0
0
46/50 000
ID: 56538012
Автор
20 августа 2020, 10:30
Поняла, спасибо.
А если рассмотреть вариант того, что, допустим, 3/4 принадлежит тетке и 1/4 наша, через МФЦ можно, так? какие там могут быть камни подводные?
0
0
163/50 000
0/50 000
20 августа 2020, 10:27
Сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, за исключением случаев когда продаётся объект целиком.

С 2016 года отменено территориальное ограничение на оформление сделок с недвижимостью у нотариуса. Вы можете оформить сделку у любого нотариуса в пределах региона.
4
0
283/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости