Минимальный размер доли детей при маткапитале. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Минимальный размер доли детей при маткапитале.

Илья Боландов

1 июля 2019

Вся Россия

23 276

Здравствуйте! Просьба ответить на следующий вопрос: какая минимальная доля должна быть у двух детей при выделении им долей после использования маткапитала? Квартира 74 кв м, цена 10 млн 500 тыс., использовали 450 тыс руб маткапитала. Возможно ли выделить по 1\100 доли? Или надо выделять соразмерно использованному маткапиталу? Необходимо ли учитывать минимальную площадь для проживания?

Автор

Илья Боландов

Могут подойти

16 519 020 ₽

студия, 18 м², этаж 17

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

19 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 7

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Коломенская

15 мин.

Нагатинская набережная, 44К3, Москва

17 700 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Коломенская

14 мин.

Нагатинская набережная, 40/1, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 12

Академическая

5 мин.

улица Гримау, 9К2, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 3

Зябликово

9 мин.

Елецкая улица, 9К3, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

3 650 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

33 000 000 ₽

4-комн.кв., 89 м², этаж 4

Проспект Вернадского

16 мин.

улица Новаторов, 4, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 10

Дубровка

8 мин.

7-я Кожуховская улица, 4К1, Москва

4 комментария

Михаил Морозан

1 июля 2019, 18:50

Лучший совет

Здравствуйте. Желательно соразмерно долям маткапитала, то есть 456/4=114 тысяч на каждого члена семьи, т.е. почти по 1/100 доли. С уважением.

141/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей Геннадьевич Маличенко

3 июля 2019, 10:50

Материнский, он же семейный капитал, распределяется равными частями между членами семьи.Законные представители в праве выполнить обязательство и выделить доли несовершеннолетним в пропорции 453026/4= 113,2 т.р. на одного члена семьи. В вашем случае цена м2 = 142 т.р , соответственно можете выделить по 1м2.(1/100) Как правило, выделяют 3-4 м2., но это на ваше усмотрение. Если решите продать эту квартиру, либо обменять, вам необходимо обратиться в органы опеки по месту фактической регистрации детей и получить приказ органов опеки на отчуждение данного объекта. В зависимости от ситуации, опека потребует либо разместить денежные средства, полагающиеся несовершеннолетним, либо при последующей покупке квартиры, выделить доли детям и отчитаться перед опекой, предоставить выписку из ЕГРН, что выполнено обязательство.

820/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Цытик

1 июля 2019, 19:33

Добрый вечер! Законом не регламентируется какие доли надо выделять, на Ваше усмотрение. Однако, просчитывайте ходы наперед, если придется отчуждать эту квартиру до достижения детьми совершеннолетия. У меня был случай, когда 150 метровую квартиру поделили четко на 2х родителей и 4х детей (мат. капитал использовали). А вскоре, решили продать, купить готовый загородный дом для круглогодичного проживания, квартирка, чтобы в Питере была, и еще денежки остались! Было не смешно.

478/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Владимировна Белоключевская

1 июля 2019, 18:59

У Вас цена квадратного метра около 140 тыс.руб. на весь материнский капитал можно было бы чуть больше 3 м2 купить .Вот и максимум между детьми и поделите.Обязанности учитывать какие либо нормы проживания нет.

208/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях