Многокомнатные квартиры спрос. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Многокомнатные квартиры спрос.

ID: 17232252

8 июля 2018

Вся Россия

1 704

Дело такое, продаём 4шку в районе павелецкой, сталинка с отличной планировкой, кирпич, потолки высокие, дом после капремонта. единственный момент на последнем этаже.

Цена вполне вменяема на мой взгляд четырнадцать миллионов за 100кв.

Есть ли сейчас спрос на подобные квартиры?

Автор

Теги

ID: 17232252

спрос на жилье продажа квартиры

Могут подойти

22 009 264 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

13 757 596 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

24 003 020 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 9

Аминьевская

24 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", к5.1, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

25 573 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 5

Калужская

7 мин.

ЖК "Обручева 30", Обручева 30 ЖК, 40-й кв-л, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 9

Университет

6 мин.

Ломоносовский проспект, 18, Москва

18 500 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 15

Славянский бульвар

12 мин.

Давыдковская улица, 10, Москва

27 500 000 ₽

2-комн.кв., 76 м², этаж 2

Университет

4 мин.

Ломоносовский проспект, 23, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.апарт., 37 м², этаж 4

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

33 000 000 ₽

4-комн.кв., 89 м², этаж 4

Проспект Вернадского

16 мин.

улица Новаторов, 4, Москва

4 комментария

не риэлтор

8 июля 2018, 17:56

Лучший совет

спрос есть, разумеется. конечно, он гораздо меньше чем на однушки или двушки, но свой покупатель есть и на многокомнатные варианты. только надо четко расставить точки над i, что такое "сталинка" и что такое "район павелецкой". сталинка - многоэтажный (8 и больше этажей) дом постройки конца 40х - первой половины 50х годов. кирпичные пятиэтажки 1957-59 годов - это не сталинки. они тоже неплохие дома, но ценятся гораздо меньше. равно как и 3-4 этажные дома конца 30х и второй половины 40х. и что такое район павелецкой. номерные павелецкие проезды, например - это не район павелецкой, равно как и конец дербеневки. район павелецкой, который будут действительно рассматривать потенциальные покупатели - это стремянный/щипок на внешней стороне садового, ну и от монетчиковских до татарской с внутренней. если ваш объект соответствует обоим параметрам (классическая сталинка и реально район павелецкой) - то цена у вас очень хорошая, и скорее всего на нее народ слетится. если же имеются девиации от этих параметров, то тут надо смотреть детали. вполне возможно что она сильно завышена

1 083/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

8 июля 2018, 18:02

кажется, увидел. дербеневская, 18? если да, то крайне маловероятно что итоговая цена будет больше 13 млн по сегодняшним меркам. скорее всего, еще меньше. в реальности где-то 12. поставьте 12 и посмотрите на уровень звонков и просмотров. если пойдет толпа (в чем лично я крайне сомневаюсь) - поднимите цену

305/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр

8 июля 2018, 13:53

Я покупатель, у вас очень хорошая цена, пришлите ссылку на обьявление.

70/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил

8 июля 2018, 12:10

Описание отличной квартиры, если лифт, то последний этаж для многих плюс, посмотрите аналогичные варианты рядом и приценитесь, если хорошая планировка и цена адекватная- спрос будет

181/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях