Добрый день! Подскажите, какие последствия могут быть у покупателя квартиры в многоквартирном доме по договору купли-продажи с использованием ипотечных средств, если дом был построен застройщиком на арендованной земле?
Цифры недели
23 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
21 комментарий
29 мая 2013, 17:24
Лучший совет
Волноваться не стоит. Многоквартирные дома строятся на арендованной земле.
3
0
3 июня 2013, 13:06
все в порядке
0
0
Татьяна Ян
3 июня 2013, 12:20
Если это именно квартира (а не доля), то волноваться не о чем.
1
0
3 июня 2013, 10:15
Рисков ни каких.
0
0
31 мая 2013, 22:37
А о чем тет волноваться-то???! Зачем углубляться в историю?! Вы же приобретаете квартиру по договору КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Значит она уже в собственности! Право прошло госрегистрацию, росреестр проверил законность всех документов по строительству, в т.ч. законность прав на землю и соответствие объекта разрешенному использованию земли.
1
0
Алевтин Дедекин
31 мая 2013, 19:47
Проверьте тщательно документы.Многоквартирные дома строятся на арендованной земле.
0
0
30 мая 2013, 11:17
Вполне обычная практика, главное чтобы арендатор использовал арендованную землю по назначению.
0
0
30 мая 2013, 11:12
Если это не самострой тогда покупайте
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
29 мая 2013, 23:56
маловероятно
1
0
Владимир Михайлович
29 мая 2013, 21:33
http://base. consultant. ru/cons/cgi/online. cgi?req=doc;base=LAW;n=144717
ст. 16 п. 2
ст. 16 п. 2
0
0
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи и владения
предложить выкупить кому-либо из содольщиков по адекватной цене. Это лучшее из возможного
О планах регулирования работы риелторов рассказали в Госдуме
О! Ещё хотел добавить, да забыл...Не надо на Росреестр вешать дополнительные обязанности. У нас уже есть нормально функционирующий орган, где должны быть зарегистрированы все риелторские компании и риелторы-ИП без исключения - Росфинмониторинг. Поручить им при регистрации собирать деньги и вести учёт агентов - они только рады будут этому.
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Наталья, спасибо! Блог инициировал на примере вашей истории, т.к. выяснилось, что у вашего налогового инспектора много единомышленников )Знаю, что и большинство моих коллег со мной не согласны, в связи с чем отправили официальный запрос в Минфин и ФНС, подождём, но на мой взгляд "или" в пятом пункте закона нужно читать от обратного, а не по аналогии третьего пункта того же закона.На всякий случай даю ссылку на блог с полной версией всех пяти условий по ФЗ-382, для сравнения разницы между 3 и 5 пунктами. https://ekb.cian.ru/blogs-osvobozhdenie-semej-s-dvumja-i-bolee-detmi-ot-ndfl-pri-prodazhe-nedvizhimosti-322291/
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости