Добрый день. Вариантом несколько:
- застройщик или агентство перебивает объявления других продавцов, если это новый дом;
- Кто-то создаёт специально эти объявления, т.к. для оценочной компании нужно поднять свою квартиру.

ну если относительно новые дома (3-5 лет), то это нередкая ситуация - распродают "инвестиционные" квартиры, купленные задешево на стадии котлована

Спасибо за ответы!
Извиняюсь что сразу не указал - речь идёт о покупке вторичного жилья.
Что особенно смущает - во всём районе обычно вижу суммарно не более 8-9 предложений, разбросанных с довольно большим интервалом. Если не брать во внимания дубликаты, крайне редко встречаются 2 предложения в соседних домах и когда видишь как в одном и том же месте образуется такая "грибница" да ещё и от разных агенств очень сложно не заподозрить неладное. Всё что приходит в голову - какая-нибудь аварийная ситуация или проблема в районе, но чаще всего такие объявления вижу в относительно новых домах а проблемы конкретного района затрагивали бы и соседние дома.

непрофессионалы размещают утки, разные этажи, на самом деле там одна единственная квартира продается, а собственник "готов сотрудничать со всеми" и эти "все" используют его квартиру для собственной рекламы набирая "попутчиков", а у собственника при этом ошибочное мнение что на него работает огромное количество риелторов, которые по сути работают на покупателя показывая общедоступный объект. Попробуйте их прозвоните, вам скажут "аванс" "собственники уехали" и прочую чушь и начнут предлагать другие объекты. при таких сделках стоит обратить внимание, на чистоту объекта, а для этого все таки наймите профессионала.

Здравствуйте. Нужно понимать какой тип жилья смотрите новостройки или вторичку, а также сколько квартир в доме, какая ситуация в соседних домах и в районе в целом. При этом хороше бы разобраться и понять с чем сравнивать, узнать дополнительную информацию из интернета про этот дом (когда был кап.ремонт, например), чтобы сделать какой-либо вывод о ситуации. А то так купите и у вас кап.ремонт фасада на предстоящий год! Удачи в поисках.

Если дом большой, то 4-8 квартир это не так много. Про подъезд один и тот же - это как Вы определили? Если это относительно новый дом, то ничего странного. По количеству объявлений выводы делать не стоит, это ничего не значит. Читайте форумы, общайтесь с местными жителями.

приведите, пожалуйста, пример - не очень понятно, о чем идет речь.
если вы про аренду, то тут все ясно - или хозяин-идиот договорился с целой толпой риэлторов, или наоборот господа шакалы слетелись на фраера.
а если про продажу, то тут могут быть заманухи, а могут быть фейковые объявления, призванные создать для кого-то не очень адекватное представление о стоимости недвижимости в данном квартале или конкретном доме. в каких-то случаях создать иллюзию занижения, в каких-то завышения ("да вы сами посмотрите на объявления по району, видите какие там цены!"). это как один из вариантов ответа на ваш вопрос.