Поиск по журналу

Москва и МО

Могу ли я как ИП сдавать в аренду квартиру супруги, квартира находится в собственности супруги и приобретена до брака?

ID: 46697116

9 декабря 2019

Вся Россия

5 494

Являюсь ИП, квартира супруги приобретена до брака, она является собственником. Могу ли я сдавать квартиру супруги и какие документы для этого нужны? По информации в интернете необходимо составить нотариальную доверенность, но насколько я понимаю - по доверенности доходы будет в конечном счете получать супруга и уплачивать налог 13%. Есть ли возможность, чтобы доход получал я и налоги уплачивал я по УСН 6%?

Автор

Теги

ID: 46697116

аренда квартир налоги

Могут подойти

21 714 020 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

20 961 652 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

27 271 210 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 11

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 3

Бабушкинская

20 мин.

проезд Шокальского, 11, Москва

15 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Дмитровская

12 мин.

4-й Вятский переулок, 14, Москва

15 850 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

6 200 000 ₽

студия, 16 м², этаж 3

Бабушкинская

11 мин.

улица Летчика Бабушкина, 21/2, Москва

20 800 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 10

Моссельмаш

3 мин.

Зеленоградская улица, 3, Москва

12 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Беломорская

13 мин.

Ленинградское шоссе, 120, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 3

Щукинская

4 мин.

ЖК "Авиационная, 66", Авиационная улица, 66, Москва

3 комментария

собственник

9 декабря 2019, 11:03

Лучший совет

Заключаете с супругой договор безвозмездного пользования с правом сдачи в аренду.

Людмила Юрьевна Билан

10 декабря 2019, 16:01

Добрый день, если у вас при регистрации ИП были верно указаны коды ОКВЭД 68.20 - это классификатор разрешенных видов деятельности организации или ИП, то можно.

Вы можете любое жилье сдавать в субаренду - это такой вид деятельности. И не важно кто кому кем приходится.

Цель не понятна:
- уйти от налога ИП
-уйти от налога супруги
- сдавать в аренду и получать доход легально, уплатит 6% с ИП

По доверенности и вы получаете доход и супруга. Что доверенности указано будет?
Это арендный бизнес. Жена сдала вам, а вы сдаете клиентам. Между вами договор на управление недвижимостью. У всех доход легальный.

Даниил Пятецкий

9 декабря 2019, 13:36

Добрый день.
Можете, по договору субаренды.
Супруга сдаёт Вам, а Вы уже по своему усмотрению.