Поиск по журналу

Вся Россия

Могу ли я как ИП сдавать в аренду квартиру супруги, квартира находится в собственности супруги и приобретена до брака?

ID: 46697116

9 декабря 2019

Вся Россия

5 495

Являюсь ИП, квартира супруги приобретена до брака, она является собственником. Могу ли я сдавать квартиру супруги и какие документы для этого нужны? По информации в интернете необходимо составить нотариальную доверенность, но насколько я понимаю - по доверенности доходы будет в конечном счете получать супруга и уплачивать налог 13%. Есть ли возможность, чтобы доход получал я и налоги уплачивал я по УСН 6%?

Автор

Теги

ID: 46697116

аренда квартир налоги

Могут подойти

23 128 060 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

30 182 460 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

25 941 313 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Печатники

6 мин.

ЖК "Квартал на воде", 2, Квартал на воде ЖК, Москва

7 800 000 ₽

студия, 22 м², этаж 12

Новоясеневская

21 мин.

ЖК "Parkside (Парксайд)", 1, Парксайд ЖК, Москва

13 300 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Академическая

4 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24, Москва

4 900 000 ₽

студия, 13 м², этаж 1

Коньково

2 мин.

Профсоюзная улица, 118К1, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 35 м², этаж 1

Серпуховская

17 мин.

Дубининская улица, 88, Москва

37 000 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 9

Академическая

5 мин.

улица Гримау, 9К2, Москва

28 700 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Новаторская

4 мин.

улица Новаторов, 14К2, Москва

4 950 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 2

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

3 комментария

собственник

9 декабря 2019, 11:03

Лучший совет

Заключаете с супругой договор безвозмездного пользования с правом сдачи в аренду.

Людмила Юрьевна Билан

10 декабря 2019, 16:01

Добрый день, если у вас при регистрации ИП были верно указаны коды ОКВЭД 68.20 - это классификатор разрешенных видов деятельности организации или ИП, то можно.

Вы можете любое жилье сдавать в субаренду - это такой вид деятельности. И не важно кто кому кем приходится.

Цель не понятна:
- уйти от налога ИП
-уйти от налога супруги
- сдавать в аренду и получать доход легально, уплатит 6% с ИП

По доверенности и вы получаете доход и супруга. Что доверенности указано будет?
Это арендный бизнес. Жена сдала вам, а вы сдаете клиентам. Между вами договор на управление недвижимостью. У всех доход легальный.

Даниил Пятецкий

9 декабря 2019, 13:36

Добрый день.
Можете, по договору субаренды.
Супруга сдаёт Вам, а Вы уже по своему усмотрению.