ДДУ, электронная регистрация, домклик

Александр Трибунский

09.12.2019

Вся Россия

5 537

Здравствуйте, вопрос. Оформлял ДДУ в ипотеку, через Домклик в 2018. Ипотеку выплатил, банк прислал смс, что обременение снято. Была электронная регистрация. Какие мои действия должны быть дальше, нужно будет еще что-то оформлять, в какой последовательности, нужно ли у банка получать какие-то документы? (дом ещё не достроен)

Автор

Теги

Александр Трибунский

ипотека

Могут подойти

18 828 410 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 8

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

40 077 840 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 6

Новые Черёмушки

11 мин.

улица Архитектора Власова, 47, Москва

22 000 000 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 11

Варшавская

8 мин.

Болотниковская улица, 7К1, Москва

18 600 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 8

Прокшино

22 мин.

ЖК "Испанские кварталы", проспект Магеллана, 3, Москва

28 400 000 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 12

Улица Академика Янгеля

11 мин.

Россошанская улица, 10, Москва

18, д. Рязаново, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 43 м², этаж 19

Улица Скобелевская

15 мин.

ЖК "Эталон-Сити", Старокрымская улица, 15к2, Москва

17 999 999 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 16

Бунинская аллея

3 мин.

улица Кадырова, 8К3, Москва

улица Абрикосовая, Подолье СНТСН, Москва

7 комментариев

Антонина Каткова

9 декабря 2019, 13:37

Лучший совет

В сбере нет закладных, тем более, если речь о ДДу.
Товарищи, если не знаете нюансов, иногда лучше промолчать

Даниил Пятецкий

9 декабря 2019, 14:04

Добрый день. Вероятность того, что обременение не снято 0,001%. Лично я не вижу смысла вообще что-либо заказывать. Ну максимум справку от банка, что кредитные обязательства исполнены.

Александр

9 декабря 2019, 12:43

Не нужна никакая закладная, главное до регистрации собственности снять обременение. Если говорят сняли - значит сняли. Чтобы удостовериться в этом - закажите выписку из ЕГРН (в онлайн информации видна только часть записей обременений) и посмотрите, нет ли в обременениях земельного участка вашего номера регистрации ипотеки. Лучше снять заранее обременение и удостовериться в этом, чем потом заморачиваться с какими-нибудь закладными или оценками.

ID: 21504301

9 декабря 2019, 12:20

Берите у банка закладную, и с ней в МФЦ

Надежда Опасова

9 декабря 2019, 11:57

Я бы на вашем месте, взяла справку из банка о полном погашении кредита и о том, что он к вам претензий не имеет. На всякий случай. А информацию о снятии с обременения, как вам уже подсказали коллеги, вы можете получить из ЕГРН онлайн, для этого не обязательно куда-то идти.

Антонина Каткова

9 декабря 2019, 10:03

егрн необязательно заказывать, достаточно посмотреть эту информацию на сайте Росреестр
дальше ждёте сдачи дома, подписания передаточного акта с застройщиком и потом подаете документы на регистрацию права собственности в Росреестр

Ирина Щербинина

9 декабря 2019, 09:10

Здравствуйте! Закажите в МФЦ выписку из ЕГРН, дабы убедиться документально, что обременение снято.