Добрый день. Мы с отцом живем в трехкомнатной квартире. Собственником является отец по наследованию от своего отца (моего деда). В этой квартире я прописан 15 лет. Может ли отец продать квартиру без моего ведома и согласия? Есть ли у меня право восприпятствовать этому? Спасибо.
Александр, ваш отец может продать квартиру без вашего согласия, так как он является единоличным собственником (ст. 209 ГК РФ). Регистрация по месту жительства не порождает право собственности на квартиру, у вас есть право на проживание в квартире.
10
0
247/50 000
0/50 000
hyvk
27 июля 2017, 10:11
вряд ли он без вас продаст, если конечно у деда не кооператив был, согласен с Ирина Владимировна Кораблева
Это всё так, но если приватизация была менее 15-ти лет назад, и вы были там прописаны, то на вас распространяется ст.19 Вводного закона к ЖК РФ, и право пользования квартирой у Вас бессрочное, и по суду вас выписать будет очень-очень сложно.
Люди склонны преувеличивать значимость "прописки". И до сих пор еще в ходу устаревшее понятие "ответственный квартиросъемщик". Вы можете только УСЛОЖНИТЬ продажу. Не более того. Если надо будет , отец продаст , и НОВЫЙ собственник выпишет Вас по суду на "раз-два"
6
0
308/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
23 июля 2017, 21:20
Теоретически Ваш отец может продать квартиру, Ни уведомления Вас о продаже, ни Вашего согласия не требуется. Но на практике сам факт регистрации в квартире члена семьи собственника может сильно усложнить возможность продажи, редко кто соглашается купить квартиру с прописанными в ней людьми. Выписать Вас (снять с регистрационного учета) новый собственник сможет только в судебном порядке. Решение суда предсказать сложно, имеет значение проживаете ли Вы фактически в квартире, имеете ли в собственности другое жилье, несете ли свою часть расходов по оплате коммунальных платежей.