Может ли отказать в ипотеке банк?

Вы уже подписали кредитный договор, ничего проверять не будут.

Гарантия 99% :). Скорее всего, всё закончится хэппи эндом, но лучше так в будущем не делать. Если Вам одобрили ипотеку, значит, у Вас есть приличная кредитная история, которую банк проверил и она его устроила. Если Вы одновременно обращаетесь за кредитным продуктом в несколько банков - каждый из них посылает запрос в БКИ и это ТУТ ЖЕ отражается в отдельном разделе Вашей кредитной истории и снижает Ваш кредитный рейтинг, т.к. расценивается банками как попытка их обмануть и получить сразу несколько кредитов. Есть такой показатель как "кредитная активность", т.е. сколько запросов в банки Вы сделали за последний период. Повышенная активность - негативный фактор при оценке рисков невозврата.

Далее: у каждого банка своя кредитная политика, где-то требования к заёмщикам более жёсткие, где-то - более мягкие. Как правило, при ипотечном кредите сначала одобряется заёмщик, затем проверяется и одобряется конкретный объект недвижимости, вторая проверка заёмщика может осуществляться именно на этом этапе. Если банк видит, что за этот период времени Вы приобрели другой кредитный продукт у другого банка, но даже с его учётом "вписываетесь" по платёжеспособности и т.п. в его требования к заёмщикам - проблем нет, если вываливаетесь - ипотеку в итоге не одобряют либо снижают сумму.

Виктор, если Вы уже подписали кредитный договор, то банк не откажет в ипотеке.

Не знаю точно, что банки повторно пробивают клиента перед сделкой, но однажды клиент одобрился в Сбере, квартиру нашли через 2 месяца, а уволился он с работы - месяц до сделки.....
Ничего не проверили....)

Согласен, проблем по идее быть не должно, но у нас можно чего угодно ожидать от банков

Не доверять опыту Даниила, да еще и личному, нет никаких оснований. В России бывает все. Но теоретически - никаких оснований нет, ипотека уже подписана, деньги переведены на ВАШ счет и то, что он аккредитивный ничего по сути не меняет.

Не проводите сделку через аккредитив! Банк, чтобы потянуть время, еще и не такое придумает....
Я думаю, что через ячейку, они бы не стали перепроверять......)

Ого! Теперь продавцы перед получением денег должны через НБКИ протягивать своих покупателей?? Это конечно, редкость, но для лиц с минимальным первым взносом- очень даже актуально!

Пиф, паф, ой ой ой ! Могут!!! Я на собственном примере с таким сталкивался в РосБанке.
Вот мой пример. Ипотека одобрена, кредитный договор подписан, оплата продавцу на счет после регистрации права собственности покупателя и ипотеки (обременение) банка, деньги на расчетном счете (аккредитив), сделка прошла. При раскрытии аккредитива андеррайтеры банка (те, кто проверяет заемщика) сделали запрос в НБКИ и получили информацию о наличии недавно оформленного кредита (заемщик взял его на первоначальный взнос). Сверху была спущена директива: в связи с предоставлением заемщиком ложной информации о наличии дополнительных кредитов, в связи с ухудшением уровня платежеспособности заемщика и т.д. в предоставлении кредита отказать.
Грустно мне было, ведь на месте продавца был я лично: квартира продана, денег нет. Перспектива судебных разбирательств по истребованию назад своего имущества, на которое кстати было уже наложено обременение, не радовала.
Два часа переговоров с банком, увещевания на тему ненужных судебных разбирательств, потраченные нервы и т.п.... вопрос был решен положительно для меня (продавца). Деньги я получил. Дальнейшими взаимоотношениями банка и покупателя я уже не интересовался, но знаю, что проблемы были.

Вы уже получили кредит и отозвать его, уже нельзя никак! Второй кредит -это проблемы второго банка, который его выдал, не обнаружив первый!
У ВТБ хотя бы квартира в залоге и есть возможность вернуть свои деньги в случае невозможности оплачивать ипотеку! А по потребительскому кредиту, еще нужно подавать на вас в суд, если не сможете обслуживать его, и еще свои деньги возвращать -лет ......цать....)