Может ли внести задаток/аванс за квартиру третья сторона?

ID: 19682558

07.11.2018

Вся Россия

15 510

Добрый день! Хотелось бы спросить у знающих людей об одном нюансе: может ли внести аванс или задаток и, соответственно, подписать соглашение третье лицо? Ситуация такая: человек, который будет выступать покупателем квартиры (т.к.на его имя оформлена ипотека) сейчас находится в другом городе. На сделку приедет конечно же или оформит доверенность. Но, допустим, желаемая квартира уже найдена, и, чтобы её не продали другим, нужно внести аванс или задаток. Может ли это сделать третья сторона?

Автор

ID: 19682558

Могут подойти

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

29 195 208 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

30 608 278 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

39 326 300 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 11

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

18 500 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Раменки

8 мин.

улица Раменки, 9К2, Москва

15 550 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 12

Южная

18 мин.

Днепропетровская улица, 25К2, Москва

36 500 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 3

Раменки

9 мин.

Мичуринский проспект, 29к2, Москва

21 900 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 6

Крымская

13 мин.

улица Шверника, 17К3, Москва

9 000 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 9

Проспект Вернадского

10 мин.

проспект Вернадского, 41С1, Москва

77 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 13

Академическая

6 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 27, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

7 ноября 2018, 12:46

Лучший совет

Добрый день. Конечно может. В договоре дополнительно необходимо сделать упоминание, что квартира будет оформляться в собственность ФИО.

Денис Шепитько

7 ноября 2018, 16:38

Добрый вечер. Абсолютно нету никакой сложности потратить 2 часа времени на нотариуса: сделать доверенность по месту пребывания и отправить на почту местной нотариальной конторы. Сдела.n тождественность и вуаля- моментально все вопросы решены. Вы имеете полные основания на данное действие(аванс, задаток), а у продавца тоже больше покоя, т.к лишние мысли не полезут в голову( взял деньги у одного, квартира на второго и прочее). Да,это стоит денег, но порой нервы стоят дороже

Ольга Подвигина

7 ноября 2018, 14:42

Внести аванс третье лицо может. Только уточните - аванс или задаток, там разные правовые последствия в случае отказа от покупки. Задаток не возвращается. А если потенциальный покупатель квартиру увидит реально только перед сделкой,то неизвестно,не передумает ли он. Ну и пропишите условия покупки - какой банк,в какие сроки, и т.п.

не риэлтор

7 ноября 2018, 12:56

вполне можно, а почему нет? только в тексте договора сепарируйте этих людей: "иванов иван иванович, именуемый в дальнейшем покупатель" и "петров петр петрович, действующий от имени и в интересах покупателя"