Можно ли избежать налог

Яна Приходько

27.11.2018

Вся Россия

2 405

В наследство 1,6 года назад получила участок с нежилым домом и продала его за 250 тыс рублей. Но кадастровая стоимость была оценена в 1900000 (когда -то давно). Можно ли не платить налог, а если нельзя, то сколько придётся заплатить?

Автор

Теги

Яна Приходько

наследство

Могут подойти

15 105 000 ₽

студия, 27 м², этаж 28

Водный стадион

20 мин.

ЖК "UNO.Головинские пруды (УНО.Головинские пруды)", Михалковская улица, 50, Москва

22 901 560 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

18 688 454 ₽

студия, 34 м², этаж 19

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 20 м², этаж 1

Щёлковская

10 мин.

Байкальская улица, 30К2, Москва

14 800 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Медведково

7 мин.

Широкая улица, 3К1, Москва

13 950 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Алтуфьево

16 мин.

Абрамцевская улица, 7, Москва

13 750 000 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 3

Яхромская

9 мин.

Яхромская улица, 3, Москва

12 500 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 16

Лианозово

21 мин.

Клязьминская улица, 9К2, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 9

Алтуфьево

7 мин.

улица Плещеева, 30, Москва

1 комментарий

Денис Грязев

27 ноября 2018, 19:09

"Но кадастровая стоимость была оценена в 1900000 (когда -то давно)"

На сегодняшний день сколько по кадастру стоимость участка? А стоимость по кадастру нежилого дома сколько? Зная кадастровый номер участка/дома можете на сайте Росреестра сами посмотреть.
Исходя из цифры 1.9 млн руб (за участок) будет такой расчет: 1.9млн*0.7-1млн=330 тыс
налог 13% от 330тыс составит 42 900 руб. Если кадастровая стоимость участка больше, то и налог будет больше. Для нежилых помещений налоговый вычет составляет не 1млн. руб., а всего 250 тыс. руб. Посчитают так же от кадастровой стоимости с коэффициентом 0.7