Поиск по журналу

Вся Россия

Можно ли избежать налог

Яна Приходько

27.11.2018

Вся Россия

2 253

В наследство 1,6 года назад получила участок с нежилым домом и продала его за 250 тыс рублей. Но кадастровая стоимость была оценена в 1900000 (когда -то давно). Можно ли не платить налог, а если нельзя, то сколько придётся заплатить?

Автор

Теги

Яна Приходько

наследство

Могут подойти

19 037 940 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

11 600 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Бабушкинская

16 мин.

проезд Дежнева, 5К1, Москва

8 999 999 ₽

2-комн.апарт., 24 м², этаж 2

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 3

Зеленоград — Крюково

6 мин.

к457, Зеленоград, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

29 800 000 ₽

2-комн.кв., 74 м², этаж 10

Свиблово

5 мин.

Кольская улица, 2К5, Москва

13 200 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 8

Физтех

11 мин.

Дмитровское шоссе, 169к1, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Беломорская

13 мин.

Ленинградское шоссе, 120, Москва

28 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 16

Речной вокзал

15 мин.

улица Лавочкина, 40/49, Москва

1 комментарий

Денис Грязев

27 ноября 2018, 19:09

"Но кадастровая стоимость была оценена в 1900000 (когда -то давно)"

На сегодняшний день сколько по кадастру стоимость участка? А стоимость по кадастру нежилого дома сколько? Зная кадастровый номер участка/дома можете на сайте Росреестра сами посмотреть.
Исходя из цифры 1.9 млн руб (за участок) будет такой расчет: 1.9млн*0.7-1млн=330 тыс
налог 13% от 330тыс составит 42 900 руб. Если кадастровая стоимость участка больше, то и налог будет больше. Для нежилых помещений налоговый вычет составляет не 1млн. руб., а всего 250 тыс. руб. Посчитают так же от кадастровой стоимости с коэффициентом 0.7