Добрый день! Прошу совета, планируем приобрести в ипотеку квартиру, реально ли до 3 млн найти в пределах 20-25 км от мкад, во вторичке двухкомнатную или это развод?
Цифры недели
13 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
15
Лина Алиева
Могут подойти
15 комментариев
29 мая 2018, 17:16
Лучший совет
День добрый, у нас в Подольске реально купить 2к.кв за эти деньги. Все зависит от района и состояния.
4
0
Остап Бендер
30 мая 2018, 15:55
"За 3млн можно купить хорошую двушку в ближайшем подмосковье"
Ну, это всё-таки наверное перебор, по крайней мере на сегодняшний день. Ближайшее подмосковье - это исторически города в непосредственной близости от МКАД (Красногорск, Химки, Долгопрудный, Балашиха, Реутов, Люберцы, Одинцово, итд). И в каждом из этих городов есть места удалённые от основной цивилизации. Вот они реально могут стоить 3,200 плюс-минус. А в черте города, так сказать, всё-таки ниже 3,500 мне кажется нет сегодня. Впрочем я не пробовал покупать или продавать, так что не знаю. Но есть факты продажи в не самых хороший местах за 3,800, так что так.
Ну, это всё-таки наверное перебор, по крайней мере на сегодняшний день. Ближайшее подмосковье - это исторически города в непосредственной близости от МКАД (Красногорск, Химки, Долгопрудный, Балашиха, Реутов, Люберцы, Одинцово, итд). И в каждом из этих городов есть места удалённые от основной цивилизации. Вот они реально могут стоить 3,200 плюс-минус. А в черте города, так сказать, всё-таки ниже 3,500 мне кажется нет сегодня. Впрочем я не пробовал покупать или продавать, так что не знаю. Но есть факты продажи в не самых хороший местах за 3,800, так что так.
1
0
30 мая 2018, 08:17
Мы продаем двушки от 2,75 в новых домах в 35 км от МКАД. Малоэтажное строительство. Инд.газовое отопление.
1
0
ID: 13787026
30 мая 2018, 00:49
Сейчас оформляю двушку в Щелково за 2,5 в пятиэтажной панельке в хорошем состоянии не требующей ремонта. За время поисков изучил все цены и знаю какая квартира и в каком доме стоит своих денег. За 3млн можно купить хорошую двушку в ближайшем подмосковье если начинать торг с 3,2
2
0
29 мая 2018, 19:51
Добрый день. Найти можно, но это будет небольшая квартира, в удовлетворительном состоянии, в доме до 5-ти этажей, небольшая по площади (до 45 м2). Из населенных пунктов это: Подольск, Лыткарино, Жуковский, Балашиха, Ивантеевка, Фрязино, Пушкино и др. Если обобщить, то юг, восток и север. На западных направлений предложений очень мало. А еще, при таком бюджете очень легко купить проблемный вариант. будьте бдительнее.
2
0
29 мая 2018, 19:41
Лина, добрый вечер. Реально. А, если добавить ещё 300 тысяч, то вполне можно рассчитывать на новостройку порядка 47 кв.м. (сдача через год), 5-6 км. до МКАД. Либо тот же Долгопрудный в 600 метрах от ж/д станции Водники в домах середины 70-х годов, 44 кв.м., под ремонт. А можно 1-комнатную 40 кв.м без отделки в Новой Москве, в сданном доме.
2
0
Александра
29 мая 2018, 18:41
Добрый день, в Люблино за 3,7 млн продаётся, двушка смежная, первый этаж, ремонта конечно требует, но не капитального. В 9-этажке, от метро 15 минут, пусть не 3 млн, зато Москва.
1
0
Лина Алиева
29 мая 2018, 19:45
В Москве ? Ну это какой то исключительной случай, ибо не встречала таких предложений))
0
0
29 мая 2018, 18:21
Добрый день, возможно. Основная масса будет - пятиэтажки, 40-45 кв.м., смежные комнаты.
2
0
Лина Алиева
29 мая 2018, 19:42
Спасибо за ответ, да мониторила цены в основном старенькие дома конечно..
0
0
не риэлтор
29 мая 2018, 17:54
скорее 25-30 км, в довольно плохом состоянии и с весьма плохой транспортной доступностью (4-5 км до электрички), но в принципе реально
2
0
Остап Бендер
29 мая 2018, 17:00
У меня есть двушка в Долгопрудном в 5-этажке пенельке на 3-м этаже, которую я хочу продать, но всё руки не доходят. Мне тут сказали некоторое время назад, что она стоит 3,500-3,800. Я бы её продал за 3,500. Если бы не нашёл быстро покупателя, отдал бы за 3,300. Если бы опять не нашёл, отдал бы за 3,000. Тут всё завист, я думаю, от жадности хозяина-барина и его гармонией со вселенной. У меня, к примеру, эта самая гармония есть, так что, кто ищет, тот всегда найдёт. И Долгопрудный - это всё-таки ближайщее подмосковье. За 20-25 км, как мне кажется, точно должно что-то быть за трюндель. Подождём, что скажут спецы....
2
0
Лина Алиева
29 мая 2018, 19:44
Спасибо, что ответили) это действительно так гармония с вселенной творит чудеса)
0
0
Остап Бендер
29 мая 2018, 21:08
>> "Спасибо, что ответили) это действительно так гармония с вселенной творит чудеса)"
100%. Я верю в разум и добро. А у нас как? Вот допустим есть квартира, которая вроде как стоит от 3 до 4 миллионов (вроде как, о реальной цене пока умолчим). Когда человек продавец, он непременно хочет её продать за 4 мил. Но стоит этому же человеку стать покупателем, как он так же непременно хочет её купить за 3 мил. Казалось бы, решение очевидно: надо сойтись на середене, но нет. Ни тот, ни другой ни шагу назад! Продавец считает, что покупатель хочет купить кв-ру "на халяву", а покупатель считает, что продавец - хапуга и подлец! Гармония - это когда середина и лично я за гармонию :)
100%. Я верю в разум и добро. А у нас как? Вот допустим есть квартира, которая вроде как стоит от 3 до 4 миллионов (вроде как, о реальной цене пока умолчим). Когда человек продавец, он непременно хочет её продать за 4 мил. Но стоит этому же человеку стать покупателем, как он так же непременно хочет её купить за 3 мил. Казалось бы, решение очевидно: надо сойтись на середене, но нет. Ни тот, ни другой ни шагу назад! Продавец считает, что покупатель хочет купить кв-ру "на халяву", а покупатель считает, что продавец - хапуга и подлец! Гармония - это когда середина и лично я за гармонию :)
0
0
Лина Алиева
29 мая 2018, 22:33
Вы правы, каждый думает только о себе..вот в такое время живем)) побольше бы людей с таким мышлением всем бы намного легче жилось)
0
0
Сейчас обсуждают
Продажи квартир в новостройках за месяц сократились в 1,5 раза
те кто в такой новой реальности продолжают запускать новые объекты разорятся
Почему нужно закладывать денежные средства на специальный счёт до заключения договора отчуждения?
Я считаю стоит включать пункт об ограниченном сроке (дней) оплаты цены в полном объёме. Пункт о том, что ДКП считается исполненным при оплате цены в полном объёме. И пункт о том, что квартира передаётся только после оплаты цены в полном объёме
Что такое стеновые панели, какие они бывают и можно ли ими заменить плитку в ванной
Сделал в ванне, просто для эксперимента. Кто не приходит вообще не могут отличить от плитки по внешнему виду. Приходили мебельщики, вешать на стену шкафы, тоже удивились, думали что плитка. Предупредил сразу, потому что отверстия сверлить можно обычным сверлом. Насчет плесени не знаю. Время покажет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости